Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenstraat 142

7511AV Enschede

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.930
+7,3%
[ € 261.298 – € 332.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.877[ € 289.650 – € 320.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenstraat 142 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.930 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds mei +0,7%
+€ 20.10512 maanden +7,3%
+€ 8.36612 mnd vs. NL +3,0%
Veenstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.930 voor Veenstraat 142 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenstraat 142 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.877. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.930.

Verwachte verkoopprijs Veenstraat 142
€ 304.877[ € 289.650 – € 320.140 ]
Verkoper houdt over€ 300.273−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.125+€ 8.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.273

Wat is de vraagprijs?

Veenstraat 142 in Enschede staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Veenstraat 142
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 297.111[ € 225.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenstraat 142 adviseren wij in een bod van € 304.877, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.930+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.877+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.121+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenstraat 142 in Enschede bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 296.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.930
Verwachte verkoopprijs€ 304.877
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 364.224
Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 209.226
Straatbeeld van Espoortstraat 41, 7511CD Enschede
Espoortstraat 41
1972 · 50 m²
€ 199.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenstraat 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bothoven willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veenstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenstraat 142 in Enschede.

Wat is Veenstraat 142 in Enschede waard?
Veenstraat 142 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.930 (bandbreedte € 261.298 – € 332.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de vraagprijs van Veenstraat 142 in Enschede?
Veenstraat 142 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenstraat 142 in Enschede?
Voor Veenstraat 142 adviseren wij een bod van € 304.877 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenstraat 142 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Veenstraat 142 in Enschede bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenstraat 142 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenstraat 142 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Veenstraat 142 ligt rond € 296.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Veenstraat 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.