Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliemolensingel 216

7511BE Enschede

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.301
+8,2%
[ € 268.665 – € 341.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.182[ € 298.104 – € 329.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliemolensingel 216 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.301 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds september +0,7%
+€ 23.18612 maanden +8,2%
+€ 12.25712 mnd vs. NL +4,3%
Oliemolensingel 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.301 voor Oliemolensingel 216 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliemolensingel 216 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.182. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.301.

Verwachte verkoopprijs Oliemolensingel 216
€ 313.182[ € 298.104 – € 329.484 ]
Verkoper houdt over€ 308.487−€ 4.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.596+€ 8.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.487

Wat is de vraagprijs?

Oliemolensingel 216 in Enschede staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Vraagprijs Oliemolensingel 216
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliemolensingel 216 adviseren wij in een bod van € 313.182, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.301+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.182+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.841+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliemolensingel 216 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliemolensingel 216 in Enschede bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 305.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliemolensingel 216

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.301
Verwachte verkoopprijs€ 313.182
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 158, 7511AV Enschede
Veenstraat 158
1966 · 82 m²
€ 291.815
Straatbeeld van Veenstraat 238, 7511AX Enschede
Veenstraat 238
1966 · 82 m²
€ 291.941
Straatbeeld van Veenstraat 256, 7511AX Enschede
Veenstraat 256
1966 · 72 m²
€ 275.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.301 zit Oliemolensingel 216 in het middensegment van De Bothoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oliemolensingel 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliemolensingel 216 in Enschede.

Wat is Oliemolensingel 216 in Enschede waard?
Oliemolensingel 216 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.301 (bandbreedte € 268.665 – € 341.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de vraagprijs van Oliemolensingel 216 in Enschede?
Oliemolensingel 216 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliemolensingel 216 in Enschede?
Voor Oliemolensingel 216 adviseren wij een bod van € 313.182 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliemolensingel 216 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Oliemolensingel 216 in Enschede bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliemolensingel 216 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliemolensingel 216 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliemolensingel 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Oliemolensingel 216 ligt rond € 305.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliemolensingel 216?
Huishoudens in de buurt van Oliemolensingel 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.