Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliemolensingel 220

7511BG Enschede

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.414
+8,2%
[ € 245.004 – € 311.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.025[ € 257.474 – € 284.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.004[ € 271.635 – € 300.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliemolensingel 220 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.414 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,7%
+€ 21.14412 maanden +8,2%
+€ 11.17712 mnd vs. NL +4,3%
Oliemolensingel 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.414 voor Oliemolensingel 220 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliemolensingel 220 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.004. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.414.

Verwachte verkoopprijs Oliemolensingel 220
€ 286.004[ € 271.635 – € 300.228 ]
Verkoper houdt over€ 281.608−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.874+€ 7.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliemolensingel 220 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Oliemolensingel 220
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 271.025[ € 257.474 – € 284.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliemolensingel 220 adviseren wij in een bod van € 286.004, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.025 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.414+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.004+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.304+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliemolensingel 220 zal in bij een vraagprijs van € 271.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliemolensingel 220 in Enschede bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 278.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliemolensingel 220

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.414
Verwachte verkoopprijs€ 286.004
Verwachte vraagprijs€ 271.025
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenstraat 158, 7511AV Enschede
Veenstraat 158
1966 · 82 m²
€ 291.815
Straatbeeld van Veenstraat 238, 7511AX Enschede
Veenstraat 238
1966 · 82 m²
€ 291.941
Straatbeeld van Veenstraat 256, 7511AX Enschede
Veenstraat 256
1966 · 72 m²
€ 275.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oliemolensingel 220 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bothoven willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oliemolensingel 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliemolensingel 220 in Enschede.

Wat is Oliemolensingel 220 in Enschede waard?
Oliemolensingel 220 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.414 (bandbreedte € 245.004 – € 311.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oliemolensingel 220 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Oliemolensingel 220 in Enschede is in oktober 2026 € 271.025 (bandbreedte € 257.474 – € 284.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliemolensingel 220 in Enschede?
Voor Oliemolensingel 220 adviseren wij een bod van € 286.004 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliemolensingel 220 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Oliemolensingel 220 in Enschede bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliemolensingel 220 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliemolensingel 220 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliemolensingel 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Oliemolensingel 220 ligt rond € 278.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliemolensingel 220?
Huishoudens in de buurt van Oliemolensingel 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.