Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Bothofstraat 25-138

7511ZA Enschede

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 5.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.380
+8,2%
[ € 197.454 – € 251.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.905[ € 207.010 – € 228.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.047[ € 219.224 – € 242.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.380 (€ 5.905 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,7%
+€ 17.04112 maanden +8,2%
+€ 9.00812 mnd vs. NL +4,3%
Hoge Bothofstraat 25-138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.380 voor Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.047. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.380.

Verwachte verkoopprijs Hoge Bothofstraat 25-138
€ 231.047[ € 219.224 – € 242.299 ]
Verkoper houdt over€ 227.255−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.818+€ 6.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.734 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Bothofstraat 25-138
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 217.905[ € 207.010 – € 228.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.734[ € 5.448 – € 6.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Bothofstraat 25-138 adviseren wij in een bod van € 231.047, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.905 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.380+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.047+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.599+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Bothofstraat 25-138 zal in bij een vraagprijs van € 217.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 224.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Bothofstraat 25-138

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.380
Verwachte verkoopprijs€ 231.047
Verwachte vraagprijs€ 217.905
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getfertplein 142, 7512HH Enschede
Getfertplein 142
2016 · 70 m²
€ 353.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.380 is Hoge Bothofstraat 25-138 een van de meer betaalbare woningen in De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Bothofstraat 25-138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede.

Wat is Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede waard?
Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.380 (bandbreedte € 197.454 – € 251.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede is in oktober 2026 € 217.905 (bandbreedte € 207.010 – € 228.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede?
Voor Hoge Bothofstraat 25-138 adviseren wij een bod van € 231.047 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Bothofstraat 25-138 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 17.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Bothofstraat 25-138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Bothofstraat 25-138 ligt rond € 224.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Bothofstraat 25-138?
Huishoudens in de buurt van Hoge Bothofstraat 25-138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.