Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebesstraat 50

7512AM Enschede

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.842
+7,3%
[ € 292.901 – € 372.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.238[ € 308.026 – € 340.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.434[ € 324.351 – € 358.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebesstraat 50 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.842 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,7%
+€ 22.53712 maanden +7,3%
+€ 9.37812 mnd vs. NL +3,0%
Celebesstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.842 voor Celebesstraat 50 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebesstraat 50 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.434. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.842.

Verwachte verkoopprijs Celebesstraat 50
€ 341.434[ € 324.351 – € 358.494 ]
Verkoper houdt over€ 336.428−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.413+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.428

Wat is de vraagprijs?

Celebesstraat 50 in Enschede staat in te koop voor € 324.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Vraagprijs Celebesstraat 50
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 324.238[ € 308.026 – € 340.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 400.286[ € 215.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebesstraat 50 adviseren wij in een bod van € 341.434, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 324.238 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.842+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.434+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.506+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebesstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 324.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebesstraat 50 in Enschede bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 332.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebesstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.842
Verwachte verkoopprijs€ 341.434
Vraagprijs€ 324.238
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 51, 7514ZJ Enschede
Tulpstraat 51
1941 · 103 m²
€ 307.333
Straatbeeld van Varviksingel 16, 7512EN Enschede
Varviksingel 16
1931 · 77 m²
€ 265.658
Straatbeeld van Floresstraat 48, 7512ZR Enschede
Floresstraat 48
1930 · 79 m²
€ 254.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celebesstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Getfert willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Celebesstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebesstraat 50 in Enschede.

Wat is Celebesstraat 50 in Enschede waard?
Celebesstraat 50 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.842 (bandbreedte € 292.901 – € 372.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Celebesstraat 50 in Enschede?
Celebesstraat 50 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 324.238. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebesstraat 50 in Enschede?
Voor Celebesstraat 50 adviseren wij een bod van € 341.434 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebesstraat 50 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Celebesstraat 50 in Enschede bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebesstraat 50 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebesstraat 50 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebesstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Celebesstraat 50 ligt rond € 332.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebesstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Celebesstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.