Huiswaardemeter

Woningwaarde Getfertsingel 100

7513GD Enschede

Te koop
177 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.664
+7,3%
[ € 659.704 – € 839.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.397[ € 698.627 – € 772.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.592[ € 725.873 – € 802.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertsingel 100 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.664 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.918Sinds mei +0,7%
+€ 50.75912 maanden +7,3%
+€ 21.12112 mnd vs. NL +3,0%
Getfertsingel 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.664 voor Getfertsingel 100 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertsingel 100 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.592. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.664.

Verwachte verkoopprijs Getfertsingel 100
€ 767.592[ € 725.873 – € 802.282 ]
Verkoper houdt over€ 757.898−€ 9.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.094+€ 17.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.898

Wat is de vraagprijs?

Getfertsingel 100 in Enschede staat in te koop voor € 735.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Vraagprijs Getfertsingel 100
Onder gem. in BinnensingelgebiedBoven gem.
€ 735.397[ € 698.627 – € 772.167 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Binnensingelgebied
€ 433.597[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertsingel 100 adviseren wij in een bod van € 767.592, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 735.397 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.664+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.592+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.972+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertsingel 100 zal in bij een vraagprijs van € 735.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertsingel 100 in Enschede bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 749.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertsingel 100

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.664
Verwachte verkoopprijs€ 767.592
Vraagprijs€ 735.397
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Geusendamstraat 28, 7513GL Enschede
Johannes Geusendamstraat 28
2021 · 151 m²
€ 469.622
Straatbeeld van Molenstraat 5-41, 7514DJ Enschede
Molenstraat 5-41
2022 · 128 m²
€ 866.636
Straatbeeld van Boddenkamplaan 53, 7514JB Enschede
Boddenkamplaan 53
2017 · 174 m²
€ 761.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getfertsingel 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.664 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getfertsingel 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertsingel 100 in Enschede.

Wat is Getfertsingel 100 in Enschede waard?
Getfertsingel 100 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.664 (bandbreedte € 659.704 – € 839.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de vraagprijs van Getfertsingel 100 in Enschede?
Getfertsingel 100 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 735.397. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertsingel 100 in Enschede?
Voor Getfertsingel 100 adviseren wij een bod van € 767.592 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertsingel 100 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertsingel 100 in Enschede bedragen € 3.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertsingel 100 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertsingel 100 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 50.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertsingel 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Getfertsingel 100 ligt rond € 749.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertsingel 100?
Huishoudens in de buurt van Getfertsingel 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.