Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 103

7514BG Enschede

Te koop
178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.097
+7,5%
[ € 672.405 – € 855.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.326[ € 711.860 – € 786.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.712[ € 739.623 – € 817.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 103 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.097 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.013Sinds juli +0,7%
+€ 53.39712 maanden +7,5%
+€ 28.29512 mnd vs. NL +4,0%
Deurningerstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.097 voor Deurningerstraat 103 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 103 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.712. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 764.097.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 103
€ 778.712[ € 739.623 – € 817.477 ]
Verkoper houdt over€ 768.896−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.436+€ 17.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.896

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 103 in Enschede staat in te koop voor € 749.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 103
Onder gem. in buurt BoddenkampBoven gem.
€ 749.326[ € 711.860 – € 786.792 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boddenkamp
€ 579.156[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 103 adviseren wij in een bod van € 778.712, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 749.326 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.097+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.712+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.648+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 749.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 103 in Enschede bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 764.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.097
Verwachte verkoopprijs€ 778.712
Vraagprijs€ 749.326
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoddenkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boddenkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Boddenkamp

Boddenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raiffeisenstraat 27, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 27
2023 · 185 m²
€ 637.519
Straatbeeld van Boddenkamplaan 53, 7514JB Enschede
Boddenkamplaan 53
2017 · 174 m²
€ 760.382
Straatbeeld van Raiffeisenstraat 19, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 19
2023 · 168 m²
€ 519.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurningerstraat 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.097 duidelijk in het hogere segment van Boddenkamp. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 103 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 103 in Enschede waard?
Deurningerstraat 103 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.097 (bandbreedte € 672.405 – € 855.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boddenkamp.
Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 103 in Enschede?
Deurningerstraat 103 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 749.326. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 103 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 103 adviseren wij een bod van € 778.712 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 103 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 103 in Enschede bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 103 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 103 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boddenkamp is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 103 ligt rond € 764.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boddenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.