Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's Gravesandestraat 13

7514JC Enschede

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.734
+8,2%
[ € 664.166 – € 845.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.625[ € 703.594 – € 777.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.112[ € 730.331 – € 807.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.734 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds september +0,7%
+€ 57.31912 maanden +8,2%
+€ 30.30012 mnd vs. NL +4,3%
Storm van 's Gravesandestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.734 voor Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.112. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.734.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's Gravesandestraat 13
€ 769.112[ € 730.331 – € 807.207 ]
Verkoper houdt over€ 759.402−€ 9.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.644+€ 17.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Storm van 's Gravesandestraat 13
Onder gem. in buurt BoddenkampBoven gem.
€ 740.625[ € 703.594 – € 777.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boddenkamp
€ 595.814[ € 416.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's Gravesandestraat 13 adviseren wij in een bod van € 769.112, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 740.625 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.734+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.112+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.568+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's Gravesandestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 740.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 754.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's Gravesandestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.734
Verwachte verkoopprijs€ 769.112
Verwachte vraagprijs€ 740.625
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoddenkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boddenkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Boddenkamp

Boddenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raiffeisenstraat 23, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 23
2023 · 185 m²
€ 491.277
Straatbeeld van Raiffeisenstraat 27, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 27
2023 · 185 m²
€ 637.519
Straatbeeld van Raiffeisenstraat 9, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 9
2023 · 179 m²
€ 440.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Storm van 's Gravesandestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.734 duidelijk in het hogere segment van Boddenkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Storm van 's Gravesandestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede.

Wat is Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede waard?
Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.734 (bandbreedte € 664.166 – € 845.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boddenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede is in oktober 2026 € 740.625 (bandbreedte € 703.594 – € 777.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede?
Voor Storm van 's Gravesandestraat 13 adviseren wij een bod van € 769.112 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 13 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 57.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's Gravesandestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boddenkamp is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 13 ligt rond € 754.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's Gravesandestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's Gravesandestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boddenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.