Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's Gravesandestraat 9

7514JC Enschede

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.650
+8,2%
[ € 733.612 – € 933.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.138[ € 779.131 – € 861.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.384[ € 804.842 – € 889.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.650 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.469Sinds september +0,7%
+€ 63.31212 maanden +8,2%
+€ 33.46812 mnd vs. NL +4,3%
Storm van 's Gravesandestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.650 voor Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.384. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 833.650.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's Gravesandestraat 9
€ 847.384[ € 804.842 – € 889.563 ]
Verkoper houdt over€ 836.813−€ 10.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.482+€ 19.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Storm van 's Gravesandestraat 9
Onder gem. in buurt BoddenkampBoven gem.
€ 820.138[ € 779.131 – € 861.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boddenkamp
€ 588.471[ € 416.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's Gravesandestraat 9 adviseren wij in een bod van € 847.384, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 820.138 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.650+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.384+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.753+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's Gravesandestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 820.138 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 833.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.077
OZB€ 76
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's Gravesandestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.650
Verwachte verkoopprijs€ 847.384
Verwachte vraagprijs€ 820.138
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoddenkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boddenkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Boddenkamp

Boddenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raiffeisenstraat 23, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 23
2023 · 185 m²
€ 491.277
Straatbeeld van Raiffeisenstraat 27, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 27
2023 · 185 m²
€ 637.519
Straatbeeld van Raiffeisenstraat 9, 7514AM Enschede
Raiffeisenstraat 9
2023 · 179 m²
€ 440.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Storm van 's Gravesandestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.650 duidelijk in het hogere segment van Boddenkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Storm van 's Gravesandestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede.

Wat is Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede waard?
Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.650 (bandbreedte € 733.612 – € 933.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boddenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede is in oktober 2026 € 820.138 (bandbreedte € 779.131 – € 861.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede?
Voor Storm van 's Gravesandestraat 9 adviseren wij een bod van € 847.384 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.077 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 9 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 63.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's Gravesandestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boddenkamp is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's Gravesandestraat 9 ligt rond € 833.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's Gravesandestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's Gravesandestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boddenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.