Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonstraat 60-22, 7521HJ Enschede

Woningwaarde Zonstraat 60-22

7521HJ Enschede

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.585
+7,3%
[ € 198.515 – € 252.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.076[ € 208.122 – € 230.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.288[ € 220.401 – € 243.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonstraat 60-22 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.585 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,7%
+€ 15.27512 maanden +7,3%
+€ 6.35712 mnd vs. NL +3,0%
Zonstraat 60-22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.585 voor Zonstraat 60-22 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonstraat 60-22 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.288. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.585.

Verwachte verkoopprijs Zonstraat 60-22
€ 232.288[ € 220.401 – € 243.602 ]
Verkoper houdt over€ 228.483−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.084+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonstraat 60-22 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Zonstraat 60-22
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 219.076[ € 208.122 – € 230.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 398.800[ € 285.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonstraat 60-22 adviseren wij in een bod van € 232.288, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.076 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.585+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.288+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.902+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonstraat 60-22 zal in bij een vraagprijs van € 219.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonstraat 60-22 in Enschede bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 225.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonstraat 60-22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.585
Verwachte verkoopprijs€ 232.288
Verwachte vraagprijs€ 219.076
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 162.536
Straatbeeld van Uranusplein 4, 7521MC Enschede
Uranusplein 4
2003 · 103 m²
€ 462.727
Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 208.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.585 is Zonstraat 60-22 een van de meer betaalbare woningen in Twekkelerveld. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonstraat 60-22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonstraat 60-22 in Enschede.

Wat is Zonstraat 60-22 in Enschede waard?
Zonstraat 60-22 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.585 (bandbreedte € 198.515 – € 252.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonstraat 60-22 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zonstraat 60-22 in Enschede is in juni 2026 € 219.076 (bandbreedte € 208.122 – € 230.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonstraat 60-22 in Enschede?
Voor Zonstraat 60-22 adviseren wij een bod van € 232.288 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonstraat 60-22 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zonstraat 60-22 in Enschede bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonstraat 60-22 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonstraat 60-22 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 15.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonstraat 60-22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Zonstraat 60-22 ligt rond € 225.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonstraat 60-22?
Huishoudens in de buurt van Zonstraat 60-22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.