Huizenprijzen Twekkelerveld - T.H.T. (Enschede)
Wijk in Enschede · 4.693 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Twekkelerveld - T.H.T.
Huizenprijzen Twekkelerveld - T.H.T. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Twekkelerveld - T.H.T. bedraagt in augustus 2026 € 336.096. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Twekkelerveld - T.H.T. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Twekkelerveld - T.H.T.
Tubantia-Toekomst is met € 352.147 de duurste buurt in Twekkelerveld - T.H.T., gevolgd door Twekkelerveld (€ 320.579). De gemiddelde vierkante meterprijs in Twekkelerveld - T.H.T. bedraagt € 3.501 per m².
| Tubantia-Toekomst | € 352.147 | € 3.354 per m² | +5% |
| Twekkelerveld | € 320.579 | € 3.685 per m² | -5% |
Duurste straten in Twekkelerveld - T.H.T.
De duurste straat in Twekkelerveld - T.H.T. is Thorbeckelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 682.806. De meest betaalbare straat is Antaresstraat (€ 229.121).
- Thorbeckelaan€ 682.806
- Van Kolstraat€ 578.793
- Zodiacpad€ 565.264
- Aratusstraat€ 539.759
- Pegasusstraat€ 534.811
- Meteorenstraat€ 220.397
- Jachthondenstraat€ 221.039
- Grote Beerstraat€ 227.333
- Mirastraat€ 229.029
- Antaresstraat€ 229.121
Hoeveel wordt er overboden in Twekkelerveld - T.H.T.?
Overbieden in Twekkelerveld - T.H.T. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Twekkelerveld kent met +5,4% het hoogste overbod, in Tubantia-Toekomst ligt dit op +5,3%.
- Twekkelerveld+5,4%
- Tubantia-Toekomst+5,3%
Is Twekkelerveld - T.H.T. duur om te wonen?
Twekkelerveld - T.H.T. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 336.096 (€ 3.613 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Twekkelerveld - T.H.T.?
In Twekkelerveld - T.H.T. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 318.947 (€ 3.322 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Twekkelerveld - T.H.T. is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Twekkelerveld - T.H.T.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Twekkelerveld - T.H.T.?
De huizenprijzen in Twekkelerveld - T.H.T. stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Twekkelerveld - T.H.T. sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Twekkelerveld - T.H.T. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Twekkelerveld - T.H.T. betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Twekkelerveld - T.H.T.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twekkelerveld - T.H.T..