De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt in augustus 2026 € 352.147. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Tubantia-Toekomst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.310Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 24.60912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 13.04012 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Tubantia-Toekomst

Nederland

Duurste straten in Tubantia-Toekomst

De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Thorbeckelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 682.806. De meest betaalbare straat is Curaçaostraat (€ 282.426).

Duurste straten in Tubantia-Toekomst

StraatGem. huizenprijs

Thorbeckelaan€ 682.806
Van Kolstraat€ 578.793
Cort van der Lindenlaan€ 508.206
Lambertus Buddestraat€ 473.227
Zwiksplein€ 472.058

Meest betaalbare straten in Tubantia-Toekomst

StraatGem. huizenprijs

Herculesstraat€ 235.318
Van Limborchstraat€ 237.934
Weegschaalstraat€ 251.251
Roelof van Schevenstraat€ 257.390
Curaçaostraat€ 282.426

Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?

Overbieden in Tubantia-Toekomst is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt € 3.354 per m².

Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?

Tubantia-Toekomst is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.147 (€ 3.524 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tubantia-Toekomst

BetaalbaarDuur

€ 352.147[ € 295.610 – € 378.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 352.147 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tubantia-Toekomst?

In Tubantia-Toekomst staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.311 (€ 3.184 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tubantia-Toekomst is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tubantia-Toekomst

Nederland

Verdeling woningtype

Tubantia-Toekomst

Nederland

Woningen te koop in Tubantia-Toekomst

Roelof van Schevenstraat 227

1967 · 77 m²

€ 225.000

Roelof van Schevenstraat 227

1967 · 77 m²

€ 225.000

Veelgestelde vragen over Tubantia-Toekomst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tubantia-Toekomst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst ligt in augustus 2026 op € 352.147. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.354 per m². Daarmee is Tubantia-Toekomst betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tubantia-Toekomst zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tubantia-Toekomst, Enschede?

De woningmarkt in Tubantia-Toekomst is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.147, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?

In Tubantia-Toekomst wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 334.311 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.147. Overbieden is gebruikelijk in Tubantia-Toekomst.

Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?

Tubantia-Toekomst is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.147. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tubantia-Toekomst?

De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Thorbeckelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.806. Andere dure straten zijn Van Kolstraat (€ 578.793) en Cort van der Lindenlaan (€ 508.206). De meest betaalbare straat is Curaçaostraat (€ 282.426).

Is Tubantia-Toekomst veilig?

Tubantia-Toekomst heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tubantia-Toekomst als woonbuurt.