De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt in september 2026 € 346.199. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Tubantia-Toekomst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.271Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 25.24312 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.35912 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Tubantia-Toekomst

Nederland

Duurste straten in Tubantia-Toekomst

De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Cort van der Lindenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 508.421. De meest betaalbare straat is Curaçaostraat (€ 279.555).

Duurste straten in Tubantia-Toekomst

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Tubantia-Toekomst

StraatGem. huizenprijs

Van Limborchstraat€ 208.968
Weegschaalstraat€ 212.465
Herculesstraat€ 229.588
Roelof van Schevenstraat€ 257.111
Curaçaostraat€ 279.555

Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?

Overbieden in Tubantia-Toekomst is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt € 3.266 per m².

Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?

Tubantia-Toekomst is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 346.199 (€ 3.365 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.933 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tubantia-Toekomst

BetaalbaarDuur

€ 346.199[ € 293.343 – € 381.118 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 346.199 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tubantia-Toekomst?

In Tubantia-Toekomst staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.662 (€ 3.101 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tubantia-Toekomst is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tubantia-Toekomst

Nederland

Verdeling woningtype

Tubantia-Toekomst

Nederland

Woningen te koop in Tubantia-Toekomst

Herculesstraat 116

1964 · 78 m²

€ 250.000

Albert Meijeringstraat 27

Albert Meijeringstraat 27

1965 · 98 m²

€ 289.500

Veelgestelde vragen over Tubantia-Toekomst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tubantia-Toekomst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst ligt in september 2026 op € 346.199. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.266 per m². Daarmee is Tubantia-Toekomst betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tubantia-Toekomst zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tubantia-Toekomst, Enschede?

De woningmarkt in Tubantia-Toekomst is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 346.199, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?

In Tubantia-Toekomst wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.662 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 346.199. Overbieden is gebruikelijk in Tubantia-Toekomst.

Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?

De huizenprijzen in Tubantia-Toekomst liggen rond het gemiddelde van Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 346.199. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.933 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tubantia-Toekomst?

De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Cort van der Lindenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 508.421. Andere dure straten zijn Hengelosestraat (€ 438.970) en Minister Loudonlaan (€ 438.819). De meest betaalbare straat is Curaçaostraat (€ 279.555).

Is Tubantia-Toekomst veilig?

Tubantia-Toekomst heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tubantia-Toekomst als woonbuurt.