Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tubantia-Toekomst binnen wijk Twekkelerveld - T.H.T.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tubantia-Toekomst (in groen) toont binnen wijk Twekkelerveld - T.H.T. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tubantia-Toekomst (Enschede)

Buurt in wijk Twekkelerveld - T.H.T., Enschede · 2.307 woningen

1939Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
12Te koop
+4,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tubantia-Toekomst
Gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 352.652
+7,3%
[ € 289.732 – € 369.019 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 334.773[ € 282.129 – € 359.507 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 343.596[ € 289.732 – € 369.019 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tubantia-Toekomst

Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 175, 7521ST Enschede
Johan Wijnoltsstraat 175
1967 · 99 m²
€ 274.204
Straatbeeld van Johan van Reesstraat 32, 7521VM Enschede
Johan van Reesstraat 32
1931 · 106 m²
€ 343.393
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 357.507

Huizenprijzen Tubantia-Toekomst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt in juni 2026 € 352.652. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Tubantia-Toekomst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.314Sinds mei +0,7%
+€ 23.87812 maanden +7,3%
+€ 9.93612 mnd vs. NL +3,0%
Tubantia-Toekomst
Nederland

Duurste straten in Tubantia-Toekomst

De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Thorbeckelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 683.339. De meest betaalbare straat is Bonairestraat (€ 283.162).

Duurste straten in Tubantia-Toekomst
StraatGem. huizenprijs
  • Thorbeckelaan€ 683.339
  • Van Kolstraat€ 592.111
  • Cort van der Lindenlaan€ 510.146
  • Lambertus Buddestraat€ 473.464
  • Zwiksplein€ 465.226
Meest betaalbare straten in Tubantia-Toekomst
StraatGem. huizenprijs
  • Herculesstraat€ 236.110
  • Van Limborchstraat€ 245.469
  • Weegschaalstraat€ 247.855
  • Roelof van Schevenstraat€ 258.568
  • Bonairestraat€ 283.162

Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?

Overbieden in Tubantia-Toekomst is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tubantia-Toekomst bedraagt € 3.359 per m².

Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?

Tubantia-Toekomst is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.652 (€ 3.529 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tubantia-Toekomst
BetaalbaarDuur
€ 352.652[ € 297.496 – € 378.932 ]
Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 352.652 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tubantia-Toekomst?

In Tubantia-Toekomst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.773 (€ 3.188 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tubantia-Toekomst is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tubantia-Toekomst
Nederland
Verdeling woningtype
Tubantia-Toekomst
Nederland

Woningen te koop in Tubantia-Toekomst

Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 151, 7521SR Enschede
Johan Wijnoltsstraat 151
1965 · 86 m²
€ 265.000
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 350.000

Veelgestelde vragen over Tubantia-Toekomst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tubantia-Toekomst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst, Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Tubantia-Toekomst ligt in juni 2026 op € 352.652. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.359 per m². Daarmee is Tubantia-Toekomst betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tubantia-Toekomst zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tubantia-Toekomst, Enschede?
De woningmarkt in Tubantia-Toekomst is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.652, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 334.773 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.652. Overbieden is gebruikelijk in Tubantia-Toekomst.
Is Tubantia-Toekomst duur om te wonen?
Tubantia-Toekomst is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.652. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tubantia-Toekomst?
De duurste straat in Tubantia-Toekomst is Thorbeckelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 683.339. Andere dure straten zijn Van Kolstraat (€ 592.111) en Cort van der Lindenlaan (€ 510.146). De meest betaalbare straat is Bonairestraat (€ 283.162).
Is Tubantia-Toekomst veilig?
Tubantia-Toekomst heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tubantia-Toekomst als woonbuurt.