Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Meijeringstraat 27, 7521TJ Enschede

Woningwaarde Albert Meijeringstraat 27

7521TJ Enschede

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.897
+8,2%
[ € 261.269 – € 332.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.703[ € 289.876 – € 320.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Meijeringstraat 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.897 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,7%
+€ 22.54812 maanden +8,2%
+€ 11.91912 mnd vs. NL +4,3%
Albert Meijeringstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.897 voor Albert Meijeringstraat 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Meijeringstraat 27 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.703. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 296.897.

Verwachte verkoopprijs Albert Meijeringstraat 27
€ 304.703[ € 289.876 – € 320.390 ]
Verkoper houdt over€ 300.101−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.947+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.101

Wat is de vraagprijs?

Albert Meijeringstraat 27 in Enschede staat in te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Vraagprijs Albert Meijeringstraat 27
Onder gem. in buurt Tubantia-ToekomstBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubantia-Toekomst
€ 475.214[ € 205.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Meijeringstraat 27 adviseren wij in een bod van € 304.703, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.897+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.703+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.938+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Meijeringstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Meijeringstraat 27 in Enschede bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 296.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Meijeringstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.897
Verwachte verkoopprijs€ 304.703
Vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTubantia-Toekomst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubantia-Toekomst besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tubantia-Toekomst

Tubantia-Toekomst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 175, 7521ST Enschede
Johan Wijnoltsstraat 175
1967 · 99 m²
€ 275.404
Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 151, 7521SR Enschede
Johan Wijnoltsstraat 151
1965 · 86 m²
€ 272.206
Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Meijeringstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tubantia-Toekomst willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Meijeringstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede.

Wat is Albert Meijeringstraat 27 in Enschede waard?
Albert Meijeringstraat 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.897 (bandbreedte € 261.269 – € 332.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubantia-Toekomst.
Wat is de vraagprijs van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede?
Albert Meijeringstraat 27 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Meijeringstraat 27 in Enschede?
Voor Albert Meijeringstraat 27 adviseren wij een bod van € 304.703 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Meijeringstraat 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Meijeringstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubantia-Toekomst is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Albert Meijeringstraat 27 ligt rond € 296.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Meijeringstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Albert Meijeringstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tubantia-Toekomst heeft 8% van de woningen zonnepanelen.