Huiswaardemeter

Woningwaarde Deppenbroekstraat 76

7523PC Enschede

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.906
+8,2%
[ € 278.877 – € 354.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.781[ € 293.342 – € 324.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.245[ € 308.889 – € 341.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Deppenbroekstraat 76 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.906 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,7%
+€ 24.06812 maanden +8,2%
+€ 12.72312 mnd vs. NL +4,3%
Deppenbroekstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.906 voor Deppenbroekstraat 76 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deppenbroekstraat 76 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.245. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.906.

Verwachte verkoopprijs Deppenbroekstraat 76
€ 325.245[ € 308.889 – € 341.404 ]
Verkoper houdt over€ 320.417−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.900+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deppenbroekstraat 76 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Deppenbroekstraat 76
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 308.781[ € 293.342 – € 324.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 328.100[ € 209.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deppenbroekstraat 76 adviseren wij in een bod van € 325.245, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.781 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.906+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.245+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.507+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deppenbroekstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 308.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deppenbroekstraat 76 in Enschede bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 316.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deppenbroekstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.906
Verwachte verkoopprijs€ 325.245
Verwachte vraagprijs€ 308.781
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstraat 18, 7523GC Enschede
IJsselstraat 18
1963 · 118 m²
€ 308.278
Straatbeeld van P.A. van Deldenstraat 33, 7523HD Enschede
P.A. van Deldenstraat 33
1963 · 103 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Eemstraat 30, 7523GK Enschede
Eemstraat 30
1963 · 129 m²
€ 394.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.906 zit Deppenbroekstraat 76 in het middensegment van Deppenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deppenbroekstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deppenbroekstraat 76 in Enschede.

Wat is Deppenbroekstraat 76 in Enschede waard?
Deppenbroekstraat 76 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.906 (bandbreedte € 278.877 – € 354.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deppenbroekstraat 76 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Deppenbroekstraat 76 in Enschede is in oktober 2026 € 308.781 (bandbreedte € 293.342 – € 324.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Deppenbroekstraat 76 in Enschede?
Voor Deppenbroekstraat 76 adviseren wij een bod van € 325.245 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deppenbroekstraat 76 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deppenbroekstraat 76 in Enschede bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deppenbroekstraat 76 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deppenbroekstraat 76 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deppenbroekstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Deppenbroekstraat 76 ligt rond € 316.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deppenbroekstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Deppenbroekstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.