Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwinksplein 10

7531AD Enschede

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.356
+8,2%
[ € 222.953 – € 283.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.599[ € 234.269 – € 258.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.298[ € 247.154 – € 273.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwinksplein 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.356 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,7%
+€ 19.24112 maanden +8,2%
+€ 10.17112 mnd vs. NL +4,3%
Schouwinksplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.356 voor Schouwinksplein 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwinksplein 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.298. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.356.

Verwachte verkoopprijs Schouwinksplein 10
€ 260.298[ € 247.154 – € 273.170 ]
Verkoper houdt over€ 256.185−€ 4.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.654+€ 7.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwinksplein 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwinksplein 10
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 246.599[ € 234.269 – € 258.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwinksplein 10 adviseren wij in een bod van € 260.298, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.599 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.356+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.298+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.313+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwinksplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 246.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwinksplein 10 in Enschede bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 253.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwinksplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.356
Verwachte verkoopprijs€ 260.298
Verwachte vraagprijs€ 246.599
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.356 is Schouwinksplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwinksplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwinksplein 10 in Enschede.

Wat is Schouwinksplein 10 in Enschede waard?
Schouwinksplein 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.356 (bandbreedte € 222.953 – € 283.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwinksplein 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schouwinksplein 10 in Enschede is in oktober 2026 € 246.599 (bandbreedte € 234.269 – € 258.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwinksplein 10 in Enschede?
Voor Schouwinksplein 10 adviseren wij een bod van € 260.298 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwinksplein 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwinksplein 10 in Enschede bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwinksplein 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwinksplein 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwinksplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schouwinksplein 10 ligt rond € 253.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwinksplein 10?
Huishoudens in de buurt van Schouwinksplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.