Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst (Enschede)
Wijk in Enschede · 4.213 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst
Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ribbelt - Stokhorst bedraagt in augustus 2026 € 420.579. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Ribbelt - Stokhorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ribbelt - Stokhorst
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.595 per m². De duurste buurten zijn Stokhorst en Park Stokhorst met vierkante meterprijzen tot € 3.813 per m², terwijl buurten als Schreurserve en Ribbelt-Ribbelerbrink goedkopere opties bieden.
| Park Stokhorst | € 398.253 | € 3.556 per m² | -5% |
| Ribbelt-Ribbelerbrink | € 342.472 | € 3.495 per m² | -19% |
| Schreurserve | € 367.080 | € 3.530 per m² | -13% |
| Stokhorst | € 838.926 | € 3.813 per m² | +99% |
Duurste straten in Ribbelt - Stokhorst
De duurste straat in Ribbelt - Stokhorst is Weldamlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.344.790. De meest betaalbare straat is Gladiolenstraat (€ 272.221).
- Weldamlaan€ 1.344.790
- Heeckerenlaan€ 1.238.936
- Singravenlaan€ 1.162.931
- Brecklenkamplaan€ 1.133.493
- Twickellaan€ 1.038.261
- Wethouder Haantjesstraat€ 232.768
- Dotterbloemstraat€ 241.860
- Jacobus van Veenstraat€ 268.649
- Montbretiastraat€ 270.098
- Gladiolenstraat€ 272.221
Hoeveel wordt er overboden in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Ribbelt-Ribbelerbrink kent met +5,4% het hoogste overbod, in Stokhorst ligt dit op +3,7%.
- Schreurserve+5,3%
- Park Stokhorst+5,1%
- Stokhorst+3,7%
Is Ribbelt - Stokhorst duur om te wonen?
Ribbelt - Stokhorst is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.579 (€ 3.670 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.859 (€ 3.426 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ribbelt - Stokhorst is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Ribbelt - Stokhorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst?
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ribbelt - Stokhorst sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ribbelt - Stokhorst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ribbelt - Stokhorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ribbelt - Stokhorst.