Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst (Enschede)
Wijk in Enschede · 4.213 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst
Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ribbelt - Stokhorst bedraagt in juni 2026 € 420.836. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Ribbelt - Stokhorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ribbelt - Stokhorst
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.597 per m². De duurste buurten zijn Stokhorst en Park Stokhorst met vierkante meterprijzen tot € 3.793 per m², terwijl buurten als Schreurserve en Ribbelt-Ribbelerbrink goedkopere opties bieden.
| Park Stokhorst | € 398.991 | € 3.562 per m² | -5% |
| Ribbelt-Ribbelerbrink | € 342.958 | € 3.500 per m² | -19% |
| Schreurserve | € 368.113 | € 3.540 per m² | -13% |
| Stokhorst | € 834.526 | € 3.793 per m² | +98% |
Duurste straten in Ribbelt - Stokhorst
De duurste straat in Ribbelt - Stokhorst is Heeckerenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.341. De meest betaalbare straat is Montbretiastraat (€ 271.237).
- Heeckerenlaan€ 1.233.341
- Weldamlaan€ 1.233.039
- Brecklenkamplaan€ 1.131.925
- Singravenlaan€ 1.093.949
- Twickellaan€ 1.044.532
- Wethouder Haantjesstraat€ 235.210
- Dotterbloemstraat€ 242.938
- Jacobus van Veenstraat€ 269.437
- Gladiolenstraat€ 270.921
- Montbretiastraat€ 271.237
Hoeveel wordt er overboden in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Ribbelt-Ribbelerbrink kent met +5,4% het hoogste overbod, in Stokhorst ligt dit op +3,7%.
- Schreurserve+5,3%
- Park Stokhorst+5,1%
- Stokhorst+3,7%
Is Ribbelt - Stokhorst duur om te wonen?
Ribbelt - Stokhorst is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.836 (€ 3.677 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.519 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.089 (€ 3.428 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ribbelt - Stokhorst is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst?
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ribbelt - Stokhorst sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ribbelt - Stokhorst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ribbelt - Stokhorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ribbelt - Stokhorst.