Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst (Enschede)
Wijk in Enschede · 4.213 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst
Huizenprijzen Ribbelt - Stokhorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ribbelt - Stokhorst bedraagt in oktober 2026 € 414.427. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Ribbelt - Stokhorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ribbelt - Stokhorst
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.512 per m². De duurste buurten zijn Stokhorst en Schreurserve met vierkante meterprijzen tot € 3.828 per m², terwijl buurten als Park Stokhorst en Ribbelt-Ribbelerbrink goedkopere opties bieden.
| Park Stokhorst | € 388.430 | € 3.468 per m² | -6% |
| Ribbelt-Ribbelerbrink | € 336.074 | € 3.429 per m² | -19% |
| Schreurserve | € 362.852 | € 3.489 per m² | -12% |
| Stokhorst | € 842.112 | € 3.828 per m² | +103% |
Duurste straten in Ribbelt - Stokhorst
De duurste straat in Ribbelt - Stokhorst is Heeckerenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.244.421. De meest betaalbare straat is Gladiolenstraat (€ 260.264).
- Heeckerenlaan€ 1.244.421
- Singravenlaan€ 1.167.307
- Twickellaan€ 1.054.828
- Stokhorstlaan€ 991.627
- Driehoeksweg€ 861.416
- Wethouder Haantjesstraat€ 218.319
- Dotterbloemstraat€ 221.819
- Aronskelkstraat€ 236.176
- Hortensiastraat€ 240.367
- Gladiolenstraat€ 260.264
Hoeveel wordt er overboden in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Ribbelt-Ribbelerbrink kent met +5,4% het hoogste overbod, in Stokhorst ligt dit op +3,7%.
- Schreurserve+5,3%
- Park Stokhorst+5,1%
- Stokhorst+3,7%
Is Ribbelt - Stokhorst duur om te wonen?
Ribbelt - Stokhorst is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.427 (€ 3.528 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ribbelt - Stokhorst?
In Ribbelt - Stokhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.965 (€ 3.347 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ribbelt - Stokhorst is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Ribbelt - Stokhorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst?
De huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ribbelt - Stokhorst sneller groeit met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ribbelt - Stokhorst in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ribbelt - Stokhorst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ribbelt - Stokhorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ribbelt - Stokhorst.