Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwinkstraat 21

7531AE Enschede

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.245
+8,2%
[ € 246.616 – € 313.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.957[ € 259.309 – € 286.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.728[ € 273.052 – € 301.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwinkstraat 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.245 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,7%
+€ 21.28312 maanden +8,2%
+€ 11.25012 mnd vs. NL +4,3%
Schouwinkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.245 voor Schouwinkstraat 21 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwinkstraat 21 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.728. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.245.

Verwachte verkoopprijs Schouwinkstraat 21
€ 287.728[ € 273.052 – € 301.795 ]
Verkoper houdt over€ 283.313−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.633+€ 7.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwinkstraat 21 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwinkstraat 21
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 272.957[ € 259.309 – € 286.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwinkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 287.728, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.957 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.245+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.728+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.114+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwinkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 272.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwinkstraat 21 in Enschede bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 280.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwinkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.245
Verwachte verkoopprijs€ 287.728
Verwachte vraagprijs€ 272.957
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwinkstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreurserve willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schouwinkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwinkstraat 21 in Enschede.

Wat is Schouwinkstraat 21 in Enschede waard?
Schouwinkstraat 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.245 (bandbreedte € 246.616 – € 313.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwinkstraat 21 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schouwinkstraat 21 in Enschede is in oktober 2026 € 272.957 (bandbreedte € 259.309 – € 286.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwinkstraat 21 in Enschede?
Voor Schouwinkstraat 21 adviseren wij een bod van € 287.728 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwinkstraat 21 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwinkstraat 21 in Enschede bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwinkstraat 21 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwinkstraat 21 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwinkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schouwinkstraat 21 ligt rond € 280.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwinkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schouwinkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.