Huiswaardemeter

Woningwaarde Schreursweg 36

7531AL Enschede

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.483
+8,2%
[ € 247.705 – € 315.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.750[ € 275.096 – € 304.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Schreursweg 36 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.483 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,7%
+€ 21.37712 maanden +8,2%
+€ 11.30012 mnd vs. NL +4,3%
Schreursweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.483 voor Schreursweg 36 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schreursweg 36 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.750. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.483.

Verwachte verkoopprijs Schreursweg 36
€ 288.750[ € 275.096 – € 304.054 ]
Verkoper houdt over€ 284.324−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.675+€ 7.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.324

Wat is de vraagprijs?

Schreursweg 36 in Enschede staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Vraagprijs Schreursweg 36
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schreursweg 36 adviseren wij in een bod van € 288.750, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.750+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.188+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schreursweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schreursweg 36 in Enschede bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 281.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schreursweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.483
Verwachte verkoopprijs€ 288.750
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schreursweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreurserve willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schreursweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schreursweg 36 in Enschede.

Wat is Schreursweg 36 in Enschede waard?
Schreursweg 36 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.483 (bandbreedte € 247.705 – € 315.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de vraagprijs van Schreursweg 36 in Enschede?
Schreursweg 36 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Schreursweg 36 in Enschede?
Voor Schreursweg 36 adviseren wij een bod van € 288.750 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schreursweg 36 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schreursweg 36 in Enschede bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schreursweg 36 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schreursweg 36 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schreursweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schreursweg 36 ligt rond € 281.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schreursweg 36?
Huishoudens in de buurt van Schreursweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.