Huiswaardemeter

Woningwaarde Schreursweg 72

7531AM Enschede

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.832
+8,2%
[ € 260.332 – € 331.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.967[ € 273.569 – € 302.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.912[ € 288.615 – € 318.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Schreursweg 72 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.832 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,7%
+€ 22.46712 maanden +8,2%
+€ 11.87712 mnd vs. NL +4,3%
Schreursweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.832 voor Schreursweg 72 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schreursweg 72 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.912. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.832.

Verwachte verkoopprijs Schreursweg 72
€ 303.912[ € 288.615 – € 318.995 ]
Verkoper houdt over€ 299.319−€ 4.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.140+€ 8.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schreursweg 72 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Schreursweg 72
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 287.967[ € 273.569 – € 302.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schreursweg 72 adviseren wij in een bod van € 303.912, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.967 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.832+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.912+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.108+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schreursweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 287.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schreursweg 72 in Enschede bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 295.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schreursweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.832
Verwachte verkoopprijs€ 303.912
Verwachte vraagprijs€ 287.967
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schreursweg 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreurserve willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schreursweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schreursweg 72 in Enschede.

Wat is Schreursweg 72 in Enschede waard?
Schreursweg 72 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.832 (bandbreedte € 260.332 – € 331.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schreursweg 72 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schreursweg 72 in Enschede is in oktober 2026 € 287.967 (bandbreedte € 273.569 – € 302.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Schreursweg 72 in Enschede?
Voor Schreursweg 72 adviseren wij een bod van € 303.912 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schreursweg 72 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schreursweg 72 in Enschede bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schreursweg 72 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schreursweg 72 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schreursweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schreursweg 72 ligt rond € 295.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schreursweg 72?
Huishoudens in de buurt van Schreursweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.