Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribbelerbrinkstraat 100

7531CE Enschede

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.531
+8,2%
[ € 341.027 – € 434.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.719[ € 378.491 – € 418.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.531 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,7%
+€ 29.43112 maanden +8,2%
+€ 15.55812 mnd vs. NL +4,3%
Ribbelerbrinkstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.531 voor Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.719. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.531.

Verwachte verkoopprijs Ribbelerbrinkstraat 100
€ 397.719[ € 378.491 – € 418.333 ]
Verkoper houdt over€ 392.094−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.823+€ 10.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.094

Wat is de vraagprijs?

Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede staat in te koop voor € 378.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Vraagprijs Ribbelerbrinkstraat 100
Onder gem. in buurt Ribbelt-RibbelerbrinkBoven gem.
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ribbelt-Ribbelerbrink
€ 354.500[ € 200.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribbelerbrinkstraat 100 adviseren wij in een bod van € 397.719, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 378.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.531+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.719+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.605+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribbelerbrinkstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 378.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 387.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribbelerbrinkstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.531
Verwachte verkoopprijs€ 397.719
Vraagprijs€ 378.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRibbelt-Ribbelerbrink→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ribbelt-Ribbelerbrink besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (25%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ribbelt-Ribbelerbrink

Ribbelt-Ribbelerbrink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremstraat 5, 7531CG Enschede
Bremstraat 5
1958 · 83 m²
€ 246.842
Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Straatbeeld van Stokhorstlaan 92, 7531JH Enschede
Stokhorstlaan 92
1960 · 198 m²
€ 966.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.531 ligt Ribbelerbrinkstraat 100 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ribbelt-Ribbelerbrink. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ribbelerbrinkstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede.

Wat is Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede waard?
Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.531 (bandbreedte € 341.027 – € 434.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink.
Wat is de vraagprijs van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede?
Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 378.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede?
Voor Ribbelerbrinkstraat 100 adviseren wij een bod van € 397.719 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribbelerbrinkstraat 100 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribbelerbrinkstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ribbelt-Ribbelerbrink is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ribbelerbrinkstraat 100 ligt rond € 387.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribbelerbrinkstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Ribbelerbrinkstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink heeft 7% van de woningen zonnepanelen.