Woningwaarde Singravenlaan 10

7531JC Enschede

Te koop

318 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.776Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.518.910

+7,3%

[ € 1.336.641 – € 1.701.179 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.544.300[ € 1.468.539 – € 1.623.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenlaan 10 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.518.910 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.965Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 102.84412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 42.79412 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Singravenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.518.910 voor Singravenlaan 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenlaan 10 in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.544.300. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.518.910.

Verwachte verkoopprijs Singravenlaan 10

€ 1.544.300[ € 1.468.539 – € 1.623.122 ]

Verkoper houdt over€ 1.526.063−€ 18.237 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.577.336+€ 33.036 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.544.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.987

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.526.063

Wat is de vraagprijs?

Singravenlaan 10 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Vraagprijs Singravenlaan 10

Onder gem. in Ribbelt - StokhorstBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]

Gem. vraagprijs in Ribbelt - Stokhorst

€ 495.083[ € 278.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenlaan 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.544.300, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.518.910+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.544.300+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.621.515+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenlaan 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenlaan 10 in Enschede bedragen € 7.514 per maand bij een woningwaarde van € 1.518.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 759.000€ 2.278.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.514/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.428

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 7.514

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.674.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.667 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.518.910

Verwachte verkoopprijs€ 1.544.300

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStokhorst→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhorst besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 188/mndAardgas (1.650 m³/jr)Aardgas(1.650 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (22%)

C (43%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Stokhorst

Stokhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singravenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.518.910 duidelijk in het hogere segment van Stokhorst. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singravenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenlaan 10 in Enschede.

Wat is Singravenlaan 10 in Enschede waard?

Singravenlaan 10 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.518.910 (bandbreedte € 1.336.641 – € 1.701.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhorst.

Wat is de vraagprijs van Singravenlaan 10 in Enschede?

Singravenlaan 10 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.776.

Hoeveel moet ik overbieden op Singravenlaan 10 in Enschede?

Voor Singravenlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.544.300 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singravenlaan 10 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Singravenlaan 10 in Enschede bedragen € 7.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.518.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.428 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 349 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singravenlaan 10 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singravenlaan 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 102.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhorst is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Singravenlaan 10 ligt rond € 1.518.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singravenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Singravenlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhorst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.