Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floraparkstraat 97-16, 7531XG Enschede

Woningwaarde Floraparkstraat 97-16

7531XG Enschede

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.203
+7,3%
[ € 151.539 – € 192.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.378[ € 159.009 – € 175.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.167[ € 168.232 – € 185.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraparkstraat 97-16 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 172.203 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds mei +0,7%
+€ 11.66012 maanden +7,3%
+€ 4.85212 mnd vs. NL +3,0%
Floraparkstraat 97-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.203 voor Floraparkstraat 97-16 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraparkstraat 97-16 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.167. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.203.

Verwachte verkoopprijs Floraparkstraat 97-16
€ 177.167[ € 168.232 – € 185.940 ]
Verkoper houdt over€ 173.968−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.860+€ 5.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraparkstraat 97-16 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Floraparkstraat 97-16
Onder gem. in Ribbelt - StokhorstBoven gem.
€ 167.378[ € 159.009 – € 175.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in Ribbelt - Stokhorst
€ 489.500[ € 278.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraparkstraat 97-16 adviseren wij in een bod van € 177.167, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 167.378 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.203+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.167+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.025+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraparkstraat 97-16 zal in bij een vraagprijs van € 167.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraparkstraat 97-16 in Enschede bedragen € 913 per maand bij een woningwaarde van € 172.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 913
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraparkstraat 97-16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.203
Verwachte verkoopprijs€ 177.167
Verwachte vraagprijs€ 167.378
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floraparkstraat 97-67, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 97-67
1989 · 55 m²
€ 173.681
Straatbeeld van Steenweg 13, 7531BS Enschede
Steenweg 13
1993 · 107 m²
€ 374.827
Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 7531GR Enschede
Hortensiastraat 35
1974 · 57 m²
€ 204.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.203 is Floraparkstraat 97-16 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Floraparkstraat 97-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraparkstraat 97-16 in Enschede.

Wat is Floraparkstraat 97-16 in Enschede waard?
Floraparkstraat 97-16 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.203 (bandbreedte € 151.539 – € 192.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 97-16 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 97-16 in Enschede is in juni 2026 € 167.378 (bandbreedte € 159.009 – € 175.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraparkstraat 97-16 in Enschede?
Voor Floraparkstraat 97-16 adviseren wij een bod van € 177.167 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraparkstraat 97-16 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Floraparkstraat 97-16 in Enschede bedragen € 950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraparkstraat 97-16 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraparkstraat 97-16 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 11.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraparkstraat 97-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Floraparkstraat 97-16 ligt rond € 172.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraparkstraat 97-16?
Huishoudens in de buurt van Floraparkstraat 97-16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.