Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringovenstraat 33

7531ZM Enschede

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.940
+8,2%
[ € 230.507 – € 293.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.128[ € 242.372 – € 267.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.934[ € 255.218 – € 282.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringovenstraat 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.940 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,7%
+€ 19.89312 maanden +8,2%
+€ 10.51612 mnd vs. NL +4,3%
Ringovenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.940 voor Ringovenstraat 33 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringovenstraat 33 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.934. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.940.

Verwachte verkoopprijs Ringovenstraat 33
€ 268.934[ € 255.218 – € 282.082 ]
Verkoper houdt over€ 264.726−€ 4.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.463+€ 7.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringovenstraat 33 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Ringovenstraat 33
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 255.128[ € 242.372 – € 267.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.308 – € 2.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringovenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 268.934, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.128 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.940+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.934+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.381+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringovenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 255.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringovenstraat 33 in Enschede bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 261.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringovenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.940
Verwachte verkoopprijs€ 268.934
Verwachte vraagprijs€ 255.128
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.940 is Ringovenstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringovenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringovenstraat 33 in Enschede.

Wat is Ringovenstraat 33 in Enschede waard?
Ringovenstraat 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.940 (bandbreedte € 230.507 – € 293.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 33 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 33 in Enschede is in oktober 2026 € 255.128 (bandbreedte € 242.372 – € 267.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringovenstraat 33 in Enschede?
Voor Ringovenstraat 33 adviseren wij een bod van € 268.934 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringovenstraat 33 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ringovenstraat 33 in Enschede bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringovenstraat 33 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringovenstraat 33 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringovenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Ringovenstraat 33 ligt rond € 261.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringovenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Ringovenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.