Huiswaardemeter

Woningwaarde Redemptoristenpark 101

7532AE Enschede

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.467
+8,2%
[ € 221.291 – € 281.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.907[ € 232.662 – € 257.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.203[ € 245.226 – € 271.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Redemptoristenpark 101 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.467 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds september +0,7%
+€ 19.09812 maanden +8,2%
+€ 10.09612 mnd vs. NL +4,3%
Redemptoristenpark 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.467 voor Redemptoristenpark 101 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Redemptoristenpark 101 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.203. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.467.

Verwachte verkoopprijs Redemptoristenpark 101
€ 258.203[ € 245.226 – € 271.038 ]
Verkoper houdt over€ 254.113−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.517+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Redemptoristenpark 101 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Redemptoristenpark 101
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 244.907[ € 232.662 – € 257.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Redemptoristenpark 101 adviseren wij in een bod van € 258.203, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 244.907 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.467+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.203+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.113+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Redemptoristenpark 101 zal in bij een vraagprijs van € 244.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Redemptoristenpark 101 in Enschede bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 251.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Redemptoristenpark 101

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.467
Verwachte verkoopprijs€ 258.203
Verwachte vraagprijs€ 244.907
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 37, 7532ZE Enschede
Veldstraat 37
1987 · 105 m²
€ 343.511
Straatbeeld van Samuel van der Puttestraat 42, 7532CB Enschede
Samuel van der Puttestraat 42
1992 · 112 m²
€ 343.944
Straatbeeld van Zwarteweg 118, 7532XN Enschede
Zwarteweg 118
1991 · 125 m²
€ 504.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.467 is Redemptoristenpark 101 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Redemptoristenpark 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Redemptoristenpark 101 in Enschede.

Wat is Redemptoristenpark 101 in Enschede waard?
Redemptoristenpark 101 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.467 (bandbreedte € 221.291 – € 281.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Redemptoristenpark 101 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Redemptoristenpark 101 in Enschede is in oktober 2026 € 244.907 (bandbreedte € 232.662 – € 257.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Redemptoristenpark 101 in Enschede?
Voor Redemptoristenpark 101 adviseren wij een bod van € 258.203 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Redemptoristenpark 101 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Redemptoristenpark 101 in Enschede bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Redemptoristenpark 101 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Redemptoristenpark 101 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Redemptoristenpark 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Redemptoristenpark 101 ligt rond € 251.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Redemptoristenpark 101?
Huishoudens in de buurt van Redemptoristenpark 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.