Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Bentveld-Bultserve binnen wijk Glanerbrug en omgevingLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bentveld-Bultserve (in groen) toont binnen wijk Glanerbrug en omgeving (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bentveld-Bultserve (Enschede)

Buurt in wijk Glanerbrug en omgeving, Enschede · 1.466 woningen

1991Bouwjaar
+8,2%Jaartrend
3Te koop
-7,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bentveld-Bultserve
Gemiddelde huizenprijs in Bentveld-Bultserve
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 369.064
+8,2%
[ € 255.610 – € 422.125 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 351.007[ € 248.892 – € 412.062 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 359.921[ € 255.610 – € 422.125 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bentveld-Bultserve

Straatbeeld van Veldstraat 37, 7532ZE Enschede
Veldstraat 37
1987 · 105 m²
€ 343.511
Straatbeeld van Samuel van der Puttestraat 42, 7532CB Enschede
Samuel van der Puttestraat 42
1992 · 112 m²
€ 343.944
Straatbeeld van Stanleystraat 11, 7532CM Enschede
Stanleystraat 11
1994 · 121 m²
€ 393.099

Huizenprijzen Bentveld-Bultserve : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bentveld-Bultserve bedraagt in oktober 2026 € 369.064. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Bentveld-Bultserve groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.421Sinds september +0,7%
+€ 28.02912 maanden +8,2%
+€ 14.81712 mnd vs. NL +4,3%
Bentveld-Bultserve
Nederland

Duurste straten in Bentveld-Bultserve

De duurste straat in Bentveld-Bultserve is Schildkampstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 630.915. De meest betaalbare straat is Veenpluisstraat (€ 280.236).

Duurste straten in Bentveld-Bultserve
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Bentveld-Bultserve
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bentveld-Bultserve?

Overbieden in Bentveld-Bultserve is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bentveld-Bultserve bedraagt € 3.237 per m².

Is Bentveld-Bultserve duur om te wonen?

Bentveld-Bultserve is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 369.064 (€ 3.355 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bentveld-Bultserve
BetaalbaarDuur
€ 369.064[ € 262.510 – € 432.388 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 369.064 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bentveld-Bultserve?

In Bentveld-Bultserve staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.007 (€ 3.079 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bentveld-Bultserve is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bentveld-Bultserve
Nederland
Verdeling woningtype
Bentveld-Bultserve
Nederland

Woningen te koop in Bentveld-Bultserve

Straatbeeld van Beringstraat 31, 7532CP Enschede
Beringstraat 31
1996 · 172 m²
€ 585.000

Veelgestelde vragen over Bentveld-Bultserve

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bentveld-Bultserve.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bentveld-Bultserve, Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Bentveld-Bultserve ligt in oktober 2026 op € 369.064. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.237 per m². Daarmee is Bentveld-Bultserve betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bentveld-Bultserve zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bentveld-Bultserve, Enschede?
De woningmarkt in Bentveld-Bultserve is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 369.064, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bentveld-Bultserve?
In Bentveld-Bultserve wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.007 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 369.064. Overbieden is gebruikelijk in Bentveld-Bultserve.
Is Bentveld-Bultserve duur om te wonen?
De huizenprijzen in Bentveld-Bultserve liggen rond het gemiddelde van Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 369.064. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bentveld-Bultserve?
De duurste straat in Bentveld-Bultserve is Schildkampstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.915. Andere dure straten zijn Beringstraat (€ 552.862) en Stokersdorpweg (€ 525.614). De meest betaalbare straat is Veenpluisstraat (€ 280.236).
Is Bentveld-Bultserve veilig?
Bentveld-Bultserve heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bentveld-Bultserve als woonbuurt.