De gemiddelde huizenprijs in Eekmaat bedraagt in augustus 2026 € 326.048. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Eekmaat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.139Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 22.78512 maanden +7,5%+7,5%

+€ 12.07412 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Eekmaat

Nederland

Duurste straten in Eekmaat

De duurste straat in Eekmaat is Jacob Le Mairestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 425.559. De meest betaalbare straat is Ekershof (€ 273.174).

Duurste straten in Eekmaat

StraatGem. huizenprijs

Jacob Le Mairestraat€ 425.559
Schoolstraat€ 387.551
Schipholtstraat€ 386.424
Gronausestraat€ 353.954
Abel Tasmanstraat€ 353.787

Meest betaalbare straten in Eekmaat

StraatGem. huizenprijs

Fridtjof Nansenstraat€ 231.013
Shackletonstraat€ 243.456
Robert Scottstraat€ 245.100
Amundsenstraat€ 252.510
Ekershof€ 273.174

Hoeveel wordt er overboden in Eekmaat?

Overbieden in Eekmaat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eekmaat bedraagt € 3.135 per m².

Is Eekmaat duur om te wonen?

Eekmaat is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 326.048 (€ 3.182 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eekmaat

BetaalbaarDuur

€ 326.048[ € 259.454 – € 373.444 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 326.048 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eekmaat?

In Eekmaat staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 309.266 (€ 2.974 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Eekmaat is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eekmaat

Nederland

Verdeling woningtype

Eekmaat

Nederland

Woningen te koop in Eekmaat

Veelgestelde vragen over Eekmaat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eekmaat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eekmaat, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Eekmaat ligt in augustus 2026 op € 326.048. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.135 per m². Daarmee is Eekmaat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Eekmaat zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eekmaat, Enschede?

De woningmarkt in Eekmaat is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 326.048, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eekmaat?

In Eekmaat wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 309.266 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 326.048. Overbieden is gebruikelijk in Eekmaat.

Is Eekmaat duur om te wonen?

Eekmaat is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 326.048. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eekmaat?

De duurste straat in Eekmaat is Jacob Le Mairestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.559. Andere dure straten zijn Schoolstraat (€ 387.551) en Schipholtstraat (€ 386.424). De meest betaalbare straat is Ekershof (€ 273.174).

Is Eekmaat veilig?

Eekmaat heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eekmaat als woonbuurt.