Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipholtstraat 126

7534DB Enschede

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.673
+7,3%
[ € 535.632 – € 681.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.827[ € 586.730 – € 648.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 126 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.673 (€ 7.333 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds mei +0,7%
+€ 41.21312 maanden +7,3%
+€ 17.14912 mnd vs. NL +3,0%
Schipholtstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.673 voor Schipholtstraat 126 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 126 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.827. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.673.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 126
€ 625.827[ € 586.730 – € 648.491 ]
Verkoper houdt over€ 617.693−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.494+€ 14.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.693

Wat is de vraagprijs?

Schipholtstraat 126 in Enschede staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.169 per m².

Vraagprijs Schipholtstraat 126
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.169[ € 6.810 – € 7.527 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 126 adviseren wij in een bod van € 625.827, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.673+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.827+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.118+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 126 in Enschede bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 608.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.673
Verwachte verkoopprijs€ 625.827
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertsmuntlaan 42, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 42
1999 · 104 m²
€ 326.490
Straatbeeld van Themislaan 26, 7534HL Enschede
Themislaan 26
1999 · 52 m²
€ 191.061
Straatbeeld van Hertsmuntlaan 32, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 32
1999 · 115 m²
€ 371.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholtstraat 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.673 duidelijk in het hogere segment van Eekmaat. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 126 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 126 in Enschede waard?
Schipholtstraat 126 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.673 (bandbreedte € 535.632 – € 681.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de vraagprijs van Schipholtstraat 126 in Enschede?
Schipholtstraat 126 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 126 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 126 adviseren wij een bod van € 625.827 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 126 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 126 in Enschede bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 126 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 126 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 126 ligt rond € 608.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.