Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede

Woningwaarde Schipholtstraat 74

7534DA Enschede

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.493
+7,3%
[ € 274.994 – € 349.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.200[ € 288.990 – € 319.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.012[ € 304.884 – € 336.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 74 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.493 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds mei +0,7%
+€ 21.15912 maanden +7,3%
+€ 8.80512 mnd vs. NL +3,0%
Schipholtstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.493 voor Schipholtstraat 74 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 74 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.012. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.493.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 74
€ 321.012[ € 304.884 – € 336.978 ]
Verkoper houdt over€ 316.231−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.582+€ 8.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 74 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 74
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 304.200[ € 288.990 – € 319.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 74 adviseren wij in een bod van € 321.012, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.200 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.493+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.012+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.063+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 304.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 74 in Enschede bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 312.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.493
Verwachte verkoopprijs€ 321.012
Verwachte vraagprijs€ 304.200
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barendszstraat 15, 7534BG Enschede
Willem Barendszstraat 15
1934 · 133 m²
€ 409.866
Straatbeeld van Transvaalplein 1, 7532PL Enschede
Transvaalplein 1
1930 · 107 m²
€ 209.840
Straatbeeld van Bultsweg 42, 7532XH Enschede
Bultsweg 42
1928 · 134 m²
€ 476.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.493 zit Schipholtstraat 74 in het middensegment van Eekmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 74 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 74 in Enschede waard?
Schipholtstraat 74 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.493 (bandbreedte € 274.994 – € 349.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 74 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 74 in Enschede is in juni 2026 € 304.200 (bandbreedte € 288.990 – € 319.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 74 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 74 adviseren wij een bod van € 321.012 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 74 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 74 in Enschede bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 74 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 74 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 74 ligt rond € 312.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.