Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Barendszstraat 15, 7534BG Enschede

Woningwaarde Willem Barendszstraat 15

7534BG Enschede

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.866
+7,3%
[ € 360.682 – € 459.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.981[ € 379.982 – € 419.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.995[ € 398.601 – € 440.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barendszstraat 15 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.866 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds mei +0,7%
+€ 27.75212 maanden +7,3%
+€ 11.54812 mnd vs. NL +3,0%
Willem Barendszstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.866 voor Willem Barendszstraat 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barendszstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.866.

Verwachte verkoopprijs Willem Barendszstraat 15
€ 419.995[ € 398.601 – € 440.559 ]
Verkoper houdt over€ 414.125−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.545+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barendszstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barendszstraat 15
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 399.981[ € 379.982 – € 419.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barendszstraat 15 adviseren wij in een bod van € 419.995, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.981 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.866+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.995+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.995+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barendszstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 399.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barendszstraat 15 in Enschede bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 409.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barendszstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.866
Verwachte verkoopprijs€ 419.995
Verwachte vraagprijs€ 399.981
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede
Schipholtstraat 74
1926 · 89 m²
€ 312.493
Straatbeeld van Slankweg 72, 7532PZ Enschede
Slankweg 72
1938 · 113 m²
€ 295.504
Straatbeeld van Bultsweg 42, 7532XH Enschede
Bultsweg 42
1928 · 134 m²
€ 476.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barendszstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.866 duidelijk in het hogere segment van Eekmaat. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Barendszstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barendszstraat 15 in Enschede.

Wat is Willem Barendszstraat 15 in Enschede waard?
Willem Barendszstraat 15 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.866 (bandbreedte € 360.682 – € 459.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barendszstraat 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Willem Barendszstraat 15 in Enschede is in juni 2026 € 399.981 (bandbreedte € 379.982 – € 419.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barendszstraat 15 in Enschede?
Voor Willem Barendszstraat 15 adviseren wij een bod van € 419.995 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barendszstraat 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barendszstraat 15 in Enschede bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barendszstraat 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barendszstraat 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barendszstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barendszstraat 15 ligt rond € 409.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barendszstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Barendszstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.