Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slankweg 20, 7532PX Enschede

Woningwaarde Slankweg 20

7532PX Enschede

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.184
+7,5%
[ € 248.322 – € 316.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.889[ € 261.145 – € 288.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.672[ € 274.986 – € 303.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Slankweg 20 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.184 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds juli +0,7%
+€ 19.72012 maanden +7,5%
+€ 10.45012 mnd vs. NL +4,0%
Slankweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.184 voor Slankweg 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slankweg 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.672. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.184.

Verwachte verkoopprijs Slankweg 20
€ 289.672[ € 274.986 – € 303.931 ]
Verkoper houdt over€ 285.236−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.615+€ 7.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slankweg 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Slankweg 20
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 274.889[ € 261.145 – € 288.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 458.020[ € 285.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slankweg 20 adviseren wij in een bod van € 289.672, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.889 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.184+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.672+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.156+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slankweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 274.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slankweg 20 in Enschede bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 282.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slankweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.184
Verwachte verkoopprijs€ 289.672
Verwachte vraagprijs€ 274.889
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDolphia→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dolphia besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (40%)
C (35%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dolphia

Dolphia biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slankweg 72, 7532PZ Enschede
Slankweg 72
1938 · 113 m²
€ 296.797
Straatbeeld van Transvaalplein 1, 7532PL Enschede
Transvaalplein 1
1930 · 107 m²
€ 210.758
Straatbeeld van Slankweg 4, 7532PX Enschede
Slankweg 4
1956 · 110 m²
€ 269.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slankweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dolphia willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slankweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slankweg 20 in Enschede.

Wat is Slankweg 20 in Enschede waard?
Slankweg 20 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.184 (bandbreedte € 248.322 – € 316.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dolphia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slankweg 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slankweg 20 in Enschede is in augustus 2026 € 274.889 (bandbreedte € 261.145 – € 288.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Slankweg 20 in Enschede?
Voor Slankweg 20 adviseren wij een bod van € 289.672 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slankweg 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slankweg 20 in Enschede bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slankweg 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slankweg 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slankweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dolphia is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Slankweg 20 ligt rond € 282.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slankweg 20?
Huishoudens in de buurt van Slankweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dolphia heeft 5% van de woningen zonnepanelen.