Huizenprijzen Dolphia (Enschede)
Buurt in wijk Glanerbrug en omgeving, Enschede · 257 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dolphia
Huizenprijzen Dolphia : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dolphia bedraagt in september 2026 € 335.535. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Dolphia groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Dolphia
De duurste straat in Dolphia is Gronausestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 391.191.
- Gronausestraat€ 391.191
- Slankweg€ 311.338
- Transvaalplein€ 301.862
- Paul Krugerstraat€ 299.342
- Cronjéstraat€ 268.922
Hoeveel wordt er overboden in Dolphia?
Overbieden in Dolphia is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dolphia bedraagt € 2.796 per m².
Is Dolphia duur om te wonen?
Dolphia is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 335.535 (€ 2.807 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.563 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dolphia?
In Dolphia staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 318.320 (€ 2.653 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dolphia is 22% koopwoning en 78% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Dolphia
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dolphia.