Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholtstraat 166, 7534DC Enschede

Woningwaarde Schipholtstraat 166

7534DC Enschede

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.395
+7,5%
[ € 241.468 – € 307.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.110[ € 253.755 – € 280.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.739[ € 267.712 – € 295.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 166 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.395 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds juli +0,7%
+€ 19.17512 maanden +7,5%
+€ 10.16112 mnd vs. NL +4,0%
Schipholtstraat 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.395 voor Schipholtstraat 166 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 166 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.739. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.395.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 166
€ 281.739[ € 267.712 – € 295.892 ]
Verkoper houdt over€ 277.390−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.524+€ 7.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 166 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 166
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 267.110[ € 253.755 – € 280.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 458.020[ € 285.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 166 adviseren wij in een bod van € 281.739, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.110 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.395+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.739+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.826+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 166 zal in bij een vraagprijs van € 267.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 166 in Enschede bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 274.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 166

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.395
Verwachte verkoopprijs€ 281.739
Verwachte vraagprijs€ 267.110
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (33%)
D (18%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede
Schipholtstraat 74
1926 · 89 m²
€ 313.860
Straatbeeld van Kerkstraat 127, 7532AS Enschede
Kerkstraat 127
1915 · 124 m²
€ 224.633
Straatbeeld van Bultsweg 42, 7532XH Enschede
Bultsweg 42
1928 · 134 m²
€ 478.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholtstraat 166 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekmaat willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 166 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 166 in Enschede waard?
Schipholtstraat 166 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.395 (bandbreedte € 241.468 – € 307.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 166 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 166 in Enschede is in augustus 2026 € 267.110 (bandbreedte € 253.755 – € 280.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 166 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 166 adviseren wij een bod van € 281.739 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 166 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 166 in Enschede bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 166 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 166 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 166 ligt rond € 274.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 166?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 166 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.