Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beringstraat 31, 7532CP Enschede

Woningwaarde Beringstraat 31

7532CP Enschede

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.057
+7,5%
[ € 524.530 – € 667.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.027[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Beringstraat 31 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.057 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds juli +0,7%
+€ 41.65412 maanden +7,5%
+€ 22.07212 mnd vs. NL +4,0%
Beringstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.057 voor Beringstraat 31 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beringstraat 31 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.027. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 596.057.

Verwachte verkoopprijs Beringstraat 31
€ 610.027[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 602.067−€ 7.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.378+€ 14.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.067

Wat is de vraagprijs?

Beringstraat 31 in Enschede staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Vraagprijs Beringstraat 31
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 458.020[ € 285.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beringstraat 31 adviseren wij in een bod van € 610.027, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.057+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.027+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.528+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beringstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beringstraat 31 in Enschede bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 596.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beringstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.057
Verwachte verkoopprijs€ 610.027
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 118, 7532XN Enschede
Zwarteweg 118
1991 · 125 m²
€ 504.371
Straatbeeld van Stanleystraat 11, 7532CM Enschede
Stanleystraat 11
1994 · 121 m²
€ 393.099
Straatbeeld van Pastoor Meijerstraat 20, 7532AK Enschede
Pastoor Meijerstraat 20
1996 · 110 m²
€ 356.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beringstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.057 duidelijk in het hogere segment van Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beringstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beringstraat 31 in Enschede.

Wat is Beringstraat 31 in Enschede waard?
Beringstraat 31 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.057 (bandbreedte € 524.530 – € 667.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de vraagprijs van Beringstraat 31 in Enschede?
Beringstraat 31 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Beringstraat 31 in Enschede?
Voor Beringstraat 31 adviseren wij een bod van € 610.027 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beringstraat 31 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Beringstraat 31 in Enschede bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beringstraat 31 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beringstraat 31 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beringstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Beringstraat 31 ligt rond € 596.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beringstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Beringstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.