Huiswaardemeter

Woningwaarde Lonnekerweg 21

7532RL Enschede

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.133
+8,2%
[ € 306.357 – € 389.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.840[ € 321.898 – € 355.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.681[ € 339.602 – € 375.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonnekerweg 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.133 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,7%
+€ 26.43912 maanden +8,2%
+€ 13.97612 mnd vs. NL +4,3%
Lonnekerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.133 voor Lonnekerweg 21 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonnekerweg 21 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.681. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.133.

Verwachte verkoopprijs Lonnekerweg 21
€ 357.681[ € 339.602 – € 375.350 ]
Verkoper houdt over€ 352.497−€ 5.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.985+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonnekerweg 21 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Lonnekerweg 21
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 338.840[ € 321.898 – € 355.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonnekerweg 21 adviseren wij in een bod van € 357.681, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.840 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.133+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.681+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.565+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonnekerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 338.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonnekerweg 21 in Enschede bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 348.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonnekerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.133
Verwachte verkoopprijs€ 357.681
Verwachte vraagprijs€ 338.840
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGlanerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glanerveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Glanerveld

Glanerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bultsweg 8, 7532XH Enschede
Bultsweg 8
1961 · 156 m²
€ 509.129
Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 11, 7534CD Enschede
Jacob Roggeveenstraat 11
1958 · 135 m²
€ 282.918
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 67, 7534BT Enschede
Abel Tasmanstraat 67
1957 · 145 m²
€ 338.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lonnekerweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glanerveld willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lonnekerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonnekerweg 21 in Enschede.

Wat is Lonnekerweg 21 in Enschede waard?
Lonnekerweg 21 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.133 (bandbreedte € 306.357 – € 389.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glanerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lonnekerweg 21 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lonnekerweg 21 in Enschede is in oktober 2026 € 338.840 (bandbreedte € 321.898 – € 355.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Lonnekerweg 21 in Enschede?
Voor Lonnekerweg 21 adviseren wij een bod van € 357.681 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lonnekerweg 21 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lonnekerweg 21 in Enschede bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lonnekerweg 21 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lonnekerweg 21 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lonnekerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glanerveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lonnekerweg 21 ligt rond € 348.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lonnekerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Lonnekerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glanerveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.