Huiswaardemeter

Woningwaarde Lonnekerweg 118

7532RN Enschede

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.992
+7,3%
[ € 281.593 – € 358.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 311.739[ € 296.152 – € 327.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.253[ € 311.848 – € 344.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonnekerweg 118 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.992 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds mei +0,7%
+€ 21.66612 maanden +7,3%
+€ 9.01512 mnd vs. NL +3,0%
Lonnekerweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.992 voor Lonnekerweg 118 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonnekerweg 118 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.253. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.992.

Verwachte verkoopprijs Lonnekerweg 118
€ 328.253[ € 311.848 – € 344.674 ]
Verkoper houdt over€ 323.392−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.968+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.392

Wat is de vraagprijs?

Lonnekerweg 118 in Enschede staat in te koop voor € 311.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.275 per m².

Vraagprijs Lonnekerweg 118
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 311.739[ € 296.152 – € 327.326 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.275[ € 2.162 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonnekerweg 118 adviseren wij in een bod van € 328.253, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 311.739 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.992+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.253+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.666+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonnekerweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 311.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonnekerweg 118 in Enschede bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 319.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonnekerweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.992
Verwachte verkoopprijs€ 328.253
Vraagprijs€ 311.739
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGlanerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glanerveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Glanerveld

Glanerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bultsweg 42, 7532XH Enschede
Bultsweg 42
1928 · 134 m²
€ 476.016
Straatbeeld van Kerkstraat 127, 7532AS Enschede
Kerkstraat 127
1915 · 124 m²
€ 223.654
Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede
Schipholtstraat 74
1926 · 89 m²
€ 312.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lonnekerweg 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glanerveld willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lonnekerweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonnekerweg 118 in Enschede.

Wat is Lonnekerweg 118 in Enschede waard?
Lonnekerweg 118 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.992 (bandbreedte € 281.593 – € 358.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glanerveld.
Wat is de vraagprijs van Lonnekerweg 118 in Enschede?
Lonnekerweg 118 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 311.739. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Lonnekerweg 118 in Enschede?
Voor Lonnekerweg 118 adviseren wij een bod van € 328.253 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lonnekerweg 118 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lonnekerweg 118 in Enschede bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lonnekerweg 118 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lonnekerweg 118 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lonnekerweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glanerveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lonnekerweg 118 ligt rond € 319.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lonnekerweg 118?
Huishoudens in de buurt van Lonnekerweg 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glanerveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.