Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. de Rijpstraat 26

7532XT Enschede

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.120
+8,2%
[ € 197.226 – € 251.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.714[ € 206.828 – € 228.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.715[ € 219.031 – € 242.087 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.120 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,7%
+€ 17.02112 maanden +8,2%
+€ 8.99812 mnd vs. NL +4,3%
J.C. de Rijpstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.120 voor J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.715. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.120.

Verwachte verkoopprijs J.C. de Rijpstraat 26
€ 230.715[ € 219.031 – € 242.087 ]
Verkoper houdt over€ 226.927−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.479+€ 6.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. de Rijpstraat 26
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 217.714[ € 206.828 – € 228.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. de Rijpstraat 26 adviseren wij in een bod van € 230.715, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.714 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.120+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.715+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.251+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. de Rijpstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 217.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 224.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. de Rijpstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.120
Verwachte verkoopprijs€ 230.715
Verwachte vraagprijs€ 217.714
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slankweg 4, 7532PX Enschede
Slankweg 4
1956 · 110 m²
€ 269.148
Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 11, 7534CD Enschede
Jacob Roggeveenstraat 11
1958 · 135 m²
€ 282.918
Straatbeeld van Slankweg 20, 7532PX Enschede
Slankweg 20
1938 · 106 m²
€ 282.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.120 is J.C. de Rijpstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.C. de Rijpstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede.

Wat is J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede waard?
J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.120 (bandbreedte € 197.226 – € 251.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede is in oktober 2026 € 217.714 (bandbreedte € 206.828 – € 228.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede?
Voor J.C. de Rijpstraat 26 adviseren wij een bod van € 230.715 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 26 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 17.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. de Rijpstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van J.C. de Rijpstraat 26 ligt rond € 224.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. de Rijpstraat 26?
Huishoudens in de buurt van J.C. de Rijpstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.