Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. de Rijpstraat 30

7532XT Enschede

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.983
+8,2%
[ € 166.305 – € 211.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.176[ € 174.967 – € 193.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.309[ € 185.115 – € 204.601 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.983 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,7%
+€ 14.35212 maanden +8,2%
+€ 7.58712 mnd vs. NL +4,3%
J.C. de Rijpstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.983 voor J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.309. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 188.983.

Verwachte verkoopprijs J.C. de Rijpstraat 30
€ 194.309[ € 185.115 – € 204.601 ]
Verkoper houdt over€ 190.922−€ 3.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.345+€ 6.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. de Rijpstraat 30
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 184.176[ € 174.967 – € 193.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. de Rijpstraat 30 adviseren wij in een bod van € 194.309, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 184.176 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.983+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.309+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.024+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. de Rijpstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 184.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede bedragen € 1.010 per maand bij een woningwaarde van € 188.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 924
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. de Rijpstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.983
Verwachte verkoopprijs€ 194.309
Verwachte vraagprijs€ 184.176
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slankweg 4, 7532PX Enschede
Slankweg 4
1956 · 110 m²
€ 269.148
Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 11, 7534CD Enschede
Jacob Roggeveenstraat 11
1958 · 135 m²
€ 282.918
Straatbeeld van Slankweg 20, 7532PX Enschede
Slankweg 20
1938 · 106 m²
€ 282.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.983 is J.C. de Rijpstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over J.C. de Rijpstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede.

Wat is J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede waard?
J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.983 (bandbreedte € 166.305 – € 211.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede is in oktober 2026 € 184.176 (bandbreedte € 174.967 – € 193.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede?
Voor J.C. de Rijpstraat 30 adviseren wij een bod van € 194.309 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede bedragen € 1.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 924 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 14.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. de Rijpstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van J.C. de Rijpstraat 30 ligt rond € 188.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. de Rijpstraat 30?
Huishoudens in de buurt van J.C. de Rijpstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.