Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipholtstraat 33-4

7534CR Enschede

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.322
+8,2%
[ € 299.483 – € 381.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.322[ € 314.756 – € 347.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.566[ € 331.753 – € 366.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 33-4 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.322 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds september +0,7%
+€ 25.84612 maanden +8,2%
+€ 13.66312 mnd vs. NL +4,3%
Schipholtstraat 33-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.322 voor Schipholtstraat 33-4 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 33-4 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.566. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.322.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 33-4
€ 349.566[ € 331.753 – € 366.674 ]
Verkoper houdt over€ 344.471−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.707+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 33-4 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 33-4
Onder gem. in buurt Schipholt-GlanermatenBoven gem.
€ 331.322[ € 314.756 – € 347.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipholt-Glanermaten
€ 403.600[ € 339.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 33-4 adviseren wij in een bod van € 349.566, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.322 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.322+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.566+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.044+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 33-4 zal in bij een vraagprijs van € 331.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 33-4 in Enschede bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 33-4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.322
Verwachte verkoopprijs€ 349.566
Verwachte vraagprijs€ 331.322
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchipholt-Glanermaten→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipholt-Glanermaten besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schipholt-Glanermaten

Schipholt-Glanermaten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toccatastraat 32, 7534XR Enschede
Toccatastraat 32
1994 · 145 m²
€ 448.932
Straatbeeld van Bultsbosweg 2-14, 7532BH Enschede
Bultsbosweg 2-14
2007 · 101 m²
€ 305.692
Straatbeeld van Esmarkelaan 54, 7534JH Enschede
Esmarkelaan 54
2008 · 94 m²
€ 301.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.322 zit Schipholtstraat 33-4 in het middensegment van Schipholt-Glanermaten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 33-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 33-4 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 33-4 in Enschede waard?
Schipholtstraat 33-4 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.322 (bandbreedte € 299.483 – € 381.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipholt-Glanermaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 33-4 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 33-4 in Enschede is in oktober 2026 € 331.322 (bandbreedte € 314.756 – € 347.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 33-4 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 33-4 adviseren wij een bod van € 349.566 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 33-4 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 33-4 in Enschede bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 33-4 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 33-4 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 33-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipholt-Glanermaten is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 33-4 ligt rond € 340.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 33-4?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 33-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipholt-Glanermaten heeft 17% van de woningen zonnepanelen.