Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipholtstraat 223

7534CW Enschede

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.381
+8,2%
[ € 581.135 – € 739.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.705[ € 617.220 – € 682.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.694[ € 640.674 – € 708.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 223 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.381 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +0,7%
+€ 50.15312 maanden +8,2%
+€ 26.51212 mnd vs. NL +4,3%
Schipholtstraat 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.381 voor Schipholtstraat 223 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 223 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.694. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 660.381.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 223
€ 672.694[ € 640.674 – € 708.113 ]
Verkoper houdt over€ 664.044−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.298+€ 15.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 223 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 223
Onder gem. in buurt OikosBoven gem.
€ 649.705[ € 617.220 – € 682.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oikos
€ 416.813[ € 285.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 223 adviseren wij in een bod van € 672.694, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 649.705 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.381+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.694+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.329+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 223 zal in bij een vraagprijs van € 649.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 223 in Enschede bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 660.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 223

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.381
Verwachte verkoopprijs€ 672.694
Verwachte vraagprijs€ 649.705
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtOikos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oikos besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oikos

Oikos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 127, 7532AS Enschede
Kerkstraat 127
1915 · 124 m²
€ 224.633
Straatbeeld van Bultsweg 42, 7532XH Enschede
Bultsweg 42
1928 · 134 m²
€ 478.099
Straatbeeld van Transvaalplein 1, 7532PL Enschede
Transvaalplein 1
1930 · 107 m²
€ 210.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholtstraat 223 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.381 duidelijk in het hogere segment van Oikos. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 223 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 223 in Enschede waard?
Schipholtstraat 223 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.381 (bandbreedte € 581.135 – € 739.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oikos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 223 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 223 in Enschede is in oktober 2026 € 649.705 (bandbreedte € 617.220 – € 682.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 223 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 223 adviseren wij een bod van € 672.694 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 223 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 223 in Enschede bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 223 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 223 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 50.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oikos is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 223 ligt rond € 660.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 223?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oikos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.