Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipholtstraat 28A

7534CX Enschede

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.512
+8,2%
[ € 304.931 – € 388.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.394[ € 320.524 – € 354.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.876[ € 337.832 – € 373.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 28A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.512 (€ 1.925 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,7%
+€ 26.31612 maanden +8,2%
+€ 13.91112 mnd vs. NL +4,3%
Schipholtstraat 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.512 voor Schipholtstraat 28A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 28A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.876. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.512.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 28A
€ 355.876[ € 337.832 – € 373.394 ]
Verkoper houdt over€ 350.711−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.144+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 28A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 28A
Onder gem. in buurt Schipholt-GlanermatenBoven gem.
€ 337.394[ € 320.524 – € 354.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.781 – € 1.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipholt-Glanermaten
€ 403.600[ € 339.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 28A adviseren wij in een bod van € 355.876, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.394 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.512+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.876+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.670+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 28A zal in bij een vraagprijs van € 337.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 28A in Enschede bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 346.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.512
Verwachte verkoopprijs€ 355.876
Verwachte vraagprijs€ 337.394
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchipholt-Glanermaten→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipholt-Glanermaten besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schipholt-Glanermaten

Schipholt-Glanermaten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholtstraat 166, 7534DC Enschede
Schipholtstraat 166
1908 · 90 m²
€ 274.395
Straatbeeld van Kerkstraat 127, 7532AS Enschede
Kerkstraat 127
1915 · 124 m²
€ 224.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.512 zit Schipholtstraat 28A in het middensegment van Schipholt-Glanermaten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 28A in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 28A in Enschede waard?
Schipholtstraat 28A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.512 (bandbreedte € 304.931 – € 388.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipholt-Glanermaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 28A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 28A in Enschede is in oktober 2026 € 337.394 (bandbreedte € 320.524 – € 354.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 28A in Enschede?
Voor Schipholtstraat 28A adviseren wij een bod van € 355.876 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 28A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 28A in Enschede bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 28A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 28A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipholt-Glanermaten is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 28A ligt rond € 346.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 28A?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 28A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipholt-Glanermaten heeft 17% van de woningen zonnepanelen.