Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipholtstraat 34

7534CX Enschede

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.073
+8,2%
[ € 309.824 – € 394.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.750[ € 325.613 – € 359.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.649[ € 343.196 – € 379.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholtstraat 34 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.073 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,7%
+€ 26.73812 maanden +8,2%
+€ 14.13412 mnd vs. NL +4,3%
Schipholtstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.073 voor Schipholtstraat 34 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholtstraat 34 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.649. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.073.

Verwachte verkoopprijs Schipholtstraat 34
€ 361.649[ € 343.196 – € 379.322 ]
Verkoper houdt over€ 356.421−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.032+€ 9.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholtstraat 34 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholtstraat 34
Onder gem. in buurt Schipholt-GlanermatenBoven gem.
€ 342.750[ € 325.613 – € 359.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipholt-Glanermaten
€ 403.600[ € 339.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholtstraat 34 adviseren wij in een bod van € 361.649, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.750 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.073+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.649+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.731+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholtstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 342.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholtstraat 34 in Enschede bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 352.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholtstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.073
Verwachte verkoopprijs€ 361.649
Verwachte vraagprijs€ 342.750
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchipholt-Glanermaten→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipholt-Glanermaten besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schipholt-Glanermaten

Schipholt-Glanermaten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Roggeveenstraat 11, 7534CD Enschede
Jacob Roggeveenstraat 11
1958 · 135 m²
€ 282.918
Straatbeeld van Melodiestraat 29, 7534EM Enschede
Melodiestraat 29
1978 · 166 m²
€ 457.247
Straatbeeld van Slankweg 4, 7532PX Enschede
Slankweg 4
1956 · 110 m²
€ 269.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.073 zit Schipholtstraat 34 in het middensegment van Schipholt-Glanermaten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipholtstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholtstraat 34 in Enschede.

Wat is Schipholtstraat 34 in Enschede waard?
Schipholtstraat 34 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.073 (bandbreedte € 309.824 – € 394.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipholt-Glanermaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 34 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schipholtstraat 34 in Enschede is in oktober 2026 € 342.750 (bandbreedte € 325.613 – € 359.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholtstraat 34 in Enschede?
Voor Schipholtstraat 34 adviseren wij een bod van € 361.649 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholtstraat 34 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholtstraat 34 in Enschede bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholtstraat 34 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholtstraat 34 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholtstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipholt-Glanermaten is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schipholtstraat 34 ligt rond € 352.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholtstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Schipholtstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipholt-Glanermaten heeft 17% van de woningen zonnepanelen.