Huiswaardemeter

Woningwaarde Monarchvlinder 14

7534ML Enschede

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.343
+8,2%
[ € 299.502 – € 381.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.589[ € 315.010 – € 348.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.328[ € 331.706 – € 366.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Monarchvlinder 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.343 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds september +0,7%
+€ 25.84812 maanden +8,2%
+€ 13.66412 mnd vs. NL +4,3%
Monarchvlinder 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.343 voor Monarchvlinder 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monarchvlinder 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.328. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.343.

Verwachte verkoopprijs Monarchvlinder 14
€ 349.328[ € 331.706 – € 366.621 ]
Verkoper houdt over€ 344.235−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.465+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monarchvlinder 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Monarchvlinder 14
Onder gem. in buurt EilermarkeBoven gem.
€ 331.589[ € 315.010 – € 348.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilermarke
€ 505.300[ € 375.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monarchvlinder 14 adviseren wij in een bod van € 349.328, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.589 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.343+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.328+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.794+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monarchvlinder 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monarchvlinder 14 in Enschede bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 340.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monarchvlinder 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.343
Verwachte verkoopprijs€ 349.328
Verwachte vraagprijs€ 331.589
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEilermarke→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilermarke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (92%)
B (8%)
C (0%)

Wonen in Eilermarke

Eilermarke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoervlinder 72, 7534MA Enschede
Parelmoervlinder 72
2025 · 87 m²
€ 333.864
Straatbeeld van Parelmoervlinder 96, 7534MA Enschede
Parelmoervlinder 96
2025 · 87 m²
€ 385.313
Straatbeeld van Kolibrievlinder 67, 7534MK Enschede
Kolibrievlinder 67
2005 · 139 m²
€ 459.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.343 is Monarchvlinder 14 een van de meer betaalbare woningen in Eilermarke. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monarchvlinder 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monarchvlinder 14 in Enschede.

Wat is Monarchvlinder 14 in Enschede waard?
Monarchvlinder 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.343 (bandbreedte € 299.502 – € 381.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilermarke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monarchvlinder 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Monarchvlinder 14 in Enschede is in oktober 2026 € 331.589 (bandbreedte € 315.010 – € 348.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Monarchvlinder 14 in Enschede?
Voor Monarchvlinder 14 adviseren wij een bod van € 349.328 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monarchvlinder 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Monarchvlinder 14 in Enschede bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monarchvlinder 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monarchvlinder 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monarchvlinder 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilermarke is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Monarchvlinder 14 ligt rond € 340.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monarchvlinder 14?
Huishoudens in de buurt van Monarchvlinder 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eilermarke heeft 20% van de woningen zonnepanelen.