Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggeven 11

7534NM Enschede

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.227
+8,2%
[ € 484.200 – € 616.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.990[ € 510.141 – € 563.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.790[ € 535.138 – € 591.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggeven 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.227 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,7%
+€ 41.78712 maanden +8,2%
+€ 22.08912 mnd vs. NL +4,3%
Zeggeven 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.227 voor Zeggeven 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggeven 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.790. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.227.

Verwachte verkoopprijs Zeggeven 11
€ 563.790[ € 535.138 – € 591.468 ]
Verkoper houdt over€ 556.338−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.216+€ 13.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggeven 11 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggeven 11
Onder gem. in buurt OikosBoven gem.
€ 536.990[ € 510.141 – € 563.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oikos
€ 416.813[ € 285.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggeven 11 adviseren wij in een bod van € 563.790, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.990 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.227+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.790+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.980+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggeven 11 zal in bij een vraagprijs van € 536.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggeven 11 in Enschede bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 550.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggeven 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.227
Verwachte verkoopprijs€ 563.790
Verwachte vraagprijs€ 536.990
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtOikos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oikos besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oikos

Oikos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledalaan 33, 7534HN Enschede
Ledalaan 33
2000 · 143 m²
€ 413.563
Straatbeeld van Berkenven 31, 7534NG Enschede
Berkenven 31
2005 · 134 m²
€ 608.864
Straatbeeld van Bosven 15, 7534NB Enschede
Bosven 15
2005 · 128 m²
€ 414.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggeven 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.227 duidelijk in het hogere segment van Oikos. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeggeven 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggeven 11 in Enschede.

Wat is Zeggeven 11 in Enschede waard?
Zeggeven 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.227 (bandbreedte € 484.200 – € 616.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oikos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggeven 11 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zeggeven 11 in Enschede is in oktober 2026 € 536.990 (bandbreedte € 510.141 – € 563.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggeven 11 in Enschede?
Voor Zeggeven 11 adviseren wij een bod van € 563.790 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggeven 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggeven 11 in Enschede bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggeven 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggeven 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggeven 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oikos is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zeggeven 11 ligt rond € 550.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggeven 11?
Huishoudens in de buurt van Zeggeven 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oikos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.