Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosven 15, 7534NB Enschede

Woningwaarde Bosven 15

7534NB Enschede

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.085
+7,3%
[ € 363.515 – € 462.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.113[ € 382.957 – € 423.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.304[ € 401.722 – € 444.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 15 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.085 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds mei +0,7%
+€ 27.97012 maanden +7,3%
+€ 11.63912 mnd vs. NL +3,0%
Bosven 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.085 voor Bosven 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.304. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.085.

Verwachte verkoopprijs Bosven 15
€ 423.304[ € 401.722 – € 444.009 ]
Verkoper houdt over€ 417.398−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.920+€ 10.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosven 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Bosven 15
Onder gem. in buurt OikosBoven gem.
€ 403.113[ € 382.957 – € 423.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oikos
€ 458.600[ € 300.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 15 adviseren wij in een bod van € 423.304, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.113 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.085+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.304+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.469+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 15 zal in bij een vraagprijs van € 403.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 15 in Enschede bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 413.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.085
Verwachte verkoopprijs€ 423.304
Verwachte vraagprijs€ 403.113
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtOikos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oikos besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oikos

Oikos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledalaan 33, 7534HN Enschede
Ledalaan 33
2000 · 143 m²
€ 411.762
Straatbeeld van Laagven 14, 7534NL Enschede
Laagven 14
2005 · 105 m²
€ 310.821
Straatbeeld van Kolibrievlinder 67, 7534MK Enschede
Kolibrievlinder 67
2005 · 139 m²
€ 457.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.085 zit Bosven 15 in het middensegment van Oikos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 15 in Enschede.

Wat is Bosven 15 in Enschede waard?
Bosven 15 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.085 (bandbreedte € 363.515 – € 462.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oikos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosven 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bosven 15 in Enschede is in juni 2026 € 403.113 (bandbreedte € 382.957 – € 423.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 15 in Enschede?
Voor Bosven 15 adviseren wij een bod van € 423.304 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 15 in Enschede bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oikos is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 15 ligt rond € 413.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 15?
Huishoudens in de buurt van Bosven 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oikos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.