Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laagven 14, 7534NL Enschede

Woningwaarde Laagven 14

7534NL Enschede

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.821
+7,3%
[ € 273.522 – € 348.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.845[ € 287.703 – € 317.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.007[ € 302.951 – € 334.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagven 14 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.821 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds mei +0,7%
+€ 21.04512 maanden +7,3%
+€ 8.75712 mnd vs. NL +3,0%
Laagven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.821 voor Laagven 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagven 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.007. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.821.

Verwachte verkoopprijs Laagven 14
€ 319.007[ € 302.951 – € 334.840 ]
Verkoper houdt over€ 314.248−€ 4.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.537+€ 8.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagven 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Laagven 14
Onder gem. in buurt OikosBoven gem.
€ 302.845[ € 287.703 – € 317.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oikos
€ 458.600[ € 300.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagven 14 adviseren wij in een bod van € 319.007, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.845 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.821+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.007+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.957+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagven 14 zal in bij een vraagprijs van € 302.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagven 14 in Enschede bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 310.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagven 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.821
Verwachte verkoopprijs€ 319.007
Verwachte vraagprijs€ 302.845
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtOikos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oikos besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oikos

Oikos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 15, 7534NB Enschede
Bosven 15
2005 · 128 m²
€ 413.085
Straatbeeld van Ledalaan 33, 7534HN Enschede
Ledalaan 33
2000 · 143 m²
€ 411.762
Straatbeeld van Bultsbosweg 2-14, 7532BH Enschede
Bultsbosweg 2-14
2007 · 101 m²
€ 304.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.821 is Laagven 14 een van de meer betaalbare woningen in Oikos. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laagven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagven 14 in Enschede.

Wat is Laagven 14 in Enschede waard?
Laagven 14 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.821 (bandbreedte € 273.522 – € 348.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oikos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagven 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Laagven 14 in Enschede is in juni 2026 € 302.845 (bandbreedte € 287.703 – € 317.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagven 14 in Enschede?
Voor Laagven 14 adviseren wij een bod van € 319.007 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagven 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Laagven 14 in Enschede bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagven 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagven 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oikos is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Laagven 14 ligt rond € 310.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagven 14?
Huishoudens in de buurt van Laagven 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oikos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.