Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolbosweg 17

7535DE Enschede

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.178
+8,2%
[ € 325.757 – € 414.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.622[ € 342.591 – € 378.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.988[ € 360.748 – € 398.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolbosweg 17 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.178 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,7%
+€ 28.11312 maanden +8,2%
+€ 14.86112 mnd vs. NL +4,3%
Schoolbosweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.178 voor Schoolbosweg 17 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolbosweg 17 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.988. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.178.

Verwachte verkoopprijs Schoolbosweg 17
€ 379.988[ € 360.748 – € 398.722 ]
Verkoper houdt over€ 374.558−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.738+€ 9.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolbosweg 17 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolbosweg 17
Onder gem. in buurt WooldrikBoven gem.
€ 360.622[ € 342.591 – € 378.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wooldrik
€ 457.000[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolbosweg 17 adviseren wij in een bod van € 379.988, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.622 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.178+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.988+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.987+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolbosweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 360.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolbosweg 17 in Enschede bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 370.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolbosweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.178
Verwachte verkoopprijs€ 379.988
Verwachte vraagprijs€ 360.622
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWooldrik→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wooldrik besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Wooldrik

Wooldrik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Esmarkerrondweg 78, 7535DV Enschede
Zuid Esmarkerrondweg 78
1928 · 184 m²
€ 597.315
Straatbeeld van Gronausevoetpad 114, 7533VG Enschede
Gronausevoetpad 114
1930 · 119 m²
€ 281.328
Straatbeeld van Padangstraat 24, 7535AD Enschede
Padangstraat 24
1932 · 105 m²
€ 491.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.178 is Schoolbosweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wooldrik. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolbosweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolbosweg 17 in Enschede.

Wat is Schoolbosweg 17 in Enschede waard?
Schoolbosweg 17 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.178 (bandbreedte € 325.757 – € 414.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wooldrik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolbosweg 17 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schoolbosweg 17 in Enschede is in oktober 2026 € 360.622 (bandbreedte € 342.591 – € 378.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolbosweg 17 in Enschede?
Voor Schoolbosweg 17 adviseren wij een bod van € 379.988 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolbosweg 17 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolbosweg 17 in Enschede bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolbosweg 17 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolbosweg 17 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolbosweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wooldrik is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Schoolbosweg 17 ligt rond € 370.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolbosweg 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolbosweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wooldrik heeft 13% van de woningen zonnepanelen.