Huizenprijzen Hogeland - Velve (Enschede)
Wijk in Enschede · 5.839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hogeland - Velve
Huizenprijzen Hogeland - Velve : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hogeland - Velve bedraagt in augustus 2026 € 424.073. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Hogeland - Velve groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hogeland - Velve
De huizenprijzen in Hogeland - Velve verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.625 per m². De duurste buurten zijn De Leuriks en Sleutelkamp met vierkante meterprijzen tot € 3.936 per m², terwijl buurten als Velve-Lindenhof en Wooldrik goedkopere opties bieden.
| De Leuriks | € 1.023.264 | € 3.936 per m² | +141% |
| Hogeland-Zuid | € 425.444 | € 3.605 per m² | +0% |
| Sleutelkamp | € 471.692 | € 3.774 per m² | +11% |
| Varvik-Diekman | € 416.724 | € 3.754 per m² | -2% |
| Velve-Lindenhof | € 371.606 | € 3.539 per m² | -12% |
| Wooldrik | € 548.916 | € 3.496 per m² | +29% |
Duurste straten in Hogeland - Velve
De duurste straat in Hogeland - Velve is Leurikslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.271.754. De meest betaalbare straat is Galvanistraat (€ 312.179).
- Leurikslaan€ 1.271.754
- Groot Tegeler€ 1.028.986
- Marthalaan€ 950.567
- Heutinkhoekweg€ 944.801
- Kamsalamander€ 935.761
- Van Musschenbroekstraat€ 289.443
- Noord Esmarkerrondweg€ 296.258
- Bernard Zweersstraat€ 307.657
- Diekmanstraat€ 309.724
- Galvanistraat€ 312.179
Hoeveel wordt er overboden in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Vooral Velve-Lindenhof en Varvik-Diekman zijn in Hogeland - Velve gewild. In minder populaire buurten zoals De Leuriks en Wooldrik liggen de overbiedingen lager.
- Velve-Lindenhof+5,2%
- Varvik-Diekman+5,0%
- Hogeland-Zuid+5,0%
- Sleutelkamp+4,9%
- Wooldrik+4,4%
- De Leuriks+3,5%
Is Hogeland - Velve duur om te wonen?
Hogeland - Velve is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.073 (€ 3.797 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.238 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.059 (€ 3.453 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hogeland - Velve is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Hogeland - Velve
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hogeland - Velve?
De huizenprijzen in Hogeland - Velve stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hogeland - Velve sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hogeland - Velve in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hogeland - Velve betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hogeland - Velve
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hogeland - Velve.