Huizenprijzen Hogeland - Velve (Enschede)
Wijk in Enschede · 5.839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hogeland - Velve
Huizenprijzen Hogeland - Velve : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hogeland - Velve bedraagt in oktober 2026 € 415.550. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hogeland - Velve groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hogeland - Velve
De huizenprijzen in Hogeland - Velve verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.552 per m². De duurste buurten zijn De Leuriks en Varvik-Diekman met vierkante meterprijzen tot € 3.937 per m², terwijl buurten als Wooldrik en Velve-Lindenhof goedkopere opties bieden.
| De Leuriks | € 1.023.610 | € 3.937 per m² | +146% |
| Hogeland-Zuid | € 421.144 | € 3.569 per m² | +1% |
| Sleutelkamp | € 457.351 | € 3.659 per m² | +10% |
| Varvik-Diekman | € 407.049 | € 3.667 per m² | -2% |
| Velve-Lindenhof | € 360.804 | € 3.436 per m² | -13% |
| Wooldrik | € 546.031 | € 3.478 per m² | +31% |
Duurste straten in Hogeland - Velve
De duurste straat in Hogeland - Velve is Leurikslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.285.418. De meest betaalbare straat is Lage Bothofstraat (€ 285.334).
- Leurikslaan€ 1.285.418
- Groot Tegeler€ 1.029.357
- Marthalaan€ 983.917
- Heutinkhoekweg€ 960.961
- Kamsalamander€ 932.318
- Johannes Verhulststraat€ 253.487
- Noord Esmarkerrondweg€ 265.275
- Van Musschenbroekstraat€ 274.632
- Hogelandstraat€ 283.611
- Lage Bothofstraat€ 285.334
Hoeveel wordt er overboden in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Vooral Velve-Lindenhof en Varvik-Diekman zijn in Hogeland - Velve gewild. In minder populaire buurten zoals De Leuriks en Wooldrik liggen de overbiedingen lager.
- Velve-Lindenhof+5,3%
- Varvik-Diekman+5,0%
- Hogeland-Zuid+5,0%
- Sleutelkamp+4,8%
- Wooldrik+4,4%
- De Leuriks+3,5%
Is Hogeland - Velve duur om te wonen?
Hogeland - Velve is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.550 (€ 3.599 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.923 (€ 3.384 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hogeland - Velve is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Hogeland - Velve
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hogeland - Velve?
De huizenprijzen in Hogeland - Velve stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hogeland - Velve sneller groeit met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hogeland - Velve in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hogeland - Velve betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hogeland - Velve
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hogeland - Velve.