Huizenprijzen Hogeland - Velve (Enschede)
Wijk in Enschede · 5.839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hogeland - Velve
Huizenprijzen Hogeland - Velve : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hogeland - Velve bedraagt in juni 2026 € 425.483. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Hogeland - Velve groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hogeland - Velve
De huizenprijzen in Hogeland - Velve verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.637 per m². De duurste buurten zijn De Leuriks en Sleutelkamp met vierkante meterprijzen tot € 4.215 per m², terwijl buurten als Velve-Lindenhof en Wooldrik goedkopere opties bieden.
| De Leuriks | € 1.095.930 | € 4.215 per m² | +158% |
| Hogeland-Zuid | € 425.325 | € 3.604 per m² | -0% |
| Sleutelkamp | € 475.311 | € 3.802 per m² | +12% |
| Varvik-Diekman | € 417.273 | € 3.759 per m² | -2% |
| Velve-Lindenhof | € 372.821 | € 3.551 per m² | -12% |
| Wooldrik | € 543.876 | € 3.464 per m² | +28% |
Duurste straten in Hogeland - Velve
De duurste straat in Hogeland - Velve is Leurikslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.263.083. De meest betaalbare straat is Lage Bothofstraat (€ 317.142).
- Leurikslaan€ 1.263.083
- Kamsalamander€ 1.013.203
- Groot Tegeler€ 986.375
- Marthalaan€ 946.311
- Vuursalamander€ 938.491
- Van Musschenbroekstraat€ 290.617
- Noord Esmarkerrondweg€ 298.948
- Diekmanstraat€ 311.003
- Galvanistraat€ 314.018
- Lage Bothofstraat€ 317.142
Hoeveel wordt er overboden in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Velve-Lindenhof en Varvik-Diekman zijn in Hogeland - Velve gewild. In minder populaire buurten zoals De Leuriks en Wooldrik liggen de overbiedingen lager.
- Velve-Lindenhof+5,2%
- Varvik-Diekman+5,0%
- Hogeland-Zuid+5,0%
- Sleutelkamp+4,9%
- Wooldrik+4,5%
- De Leuriks+3,5%
Is Hogeland - Velve duur om te wonen?
Hogeland - Velve is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.483 (€ 3.809 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hogeland - Velve?
In Hogeland - Velve staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.419 (€ 3.465 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hogeland - Velve is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Hogeland - Velve
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hogeland - Velve?
De huizenprijzen in Hogeland - Velve stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hogeland - Velve sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hogeland - Velve in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hogeland - Velve betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hogeland - Velve
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hogeland - Velve.