De gemiddelde huizenprijs in Velve-Lindenhof bedraagt in september 2026 € 360.804. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Velve-Lindenhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.367Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 26.30812 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.92212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Velve-Lindenhof

Nederland

Duurste straten in Velve-Lindenhof

De duurste straat in Velve-Lindenhof is Marthalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 983.917. De meest betaalbare straat is Gronausevoetpad (€ 298.192).

Duurste straten in Velve-Lindenhof

StraatGem. huizenprijs

Marthalaan€ 983.917
Stephensonstraat€ 470.343
Oliemolensingel€ 459.060
Faradaystraat€ 450.601
Gronausestraat€ 442.108

Meest betaalbare straten in Velve-Lindenhof

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Velve-Lindenhof?

Overbieden in Velve-Lindenhof is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velve-Lindenhof bedraagt € 3.436 per m².

Is Velve-Lindenhof duur om te wonen?

Velve-Lindenhof is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 360.804 (€ 3.516 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velve-Lindenhof

BetaalbaarDuur

€ 360.804[ € 265.134 – € 415.736 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 360.804 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velve-Lindenhof?

In Velve-Lindenhof staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.773 (€ 3.265 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velve-Lindenhof is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velve-Lindenhof

Nederland

Verdeling woningtype

Velve-Lindenhof

Nederland

Woningen te koop in Velve-Lindenhof

Noord Esmarkerrondweg 448

1932 · 173 m²

€ 375.000

Noord Esmarkerrondweg 448

1932 · 173 m²

€ 375.000

Veelgestelde vragen over Velve-Lindenhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velve-Lindenhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velve-Lindenhof, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Velve-Lindenhof ligt in september 2026 op € 360.804. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.436 per m². Daarmee is Velve-Lindenhof betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Velve-Lindenhof zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velve-Lindenhof, Enschede?

De woningmarkt in Velve-Lindenhof is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 360.804, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velve-Lindenhof?

In Velve-Lindenhof wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 342.773 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 360.804. Overbieden is gebruikelijk in Velve-Lindenhof.

Is Velve-Lindenhof duur om te wonen?

De huizenprijzen in Velve-Lindenhof liggen rond het gemiddelde van Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 360.804. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velve-Lindenhof?

De duurste straat in Velve-Lindenhof is Marthalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 983.917. Andere dure straten zijn Stephensonstraat (€ 470.343) en Oliemolensingel (€ 459.060). De meest betaalbare straat is Gronausevoetpad (€ 298.192).

Is Velve-Lindenhof veilig?

Velve-Lindenhof heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velve-Lindenhof als woonbuurt.