Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gronausevoetpad 114, 7533VG Enschede

Woningwaarde Gronausevoetpad 114

7533VG Enschede

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.328
+8,2%
[ € 247.569 – € 315.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.112[ € 260.406 – € 287.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.257[ € 274.208 – € 303.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausevoetpad 114 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.328 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,7%
+€ 21.36612 maanden +8,2%
+€ 11.29512 mnd vs. NL +4,3%
Gronausevoetpad 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.328 voor Gronausevoetpad 114 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausevoetpad 114 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.257. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.328.

Verwachte verkoopprijs Gronausevoetpad 114
€ 289.257[ € 274.208 – € 303.072 ]
Verkoper houdt over€ 284.825−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.192+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.825

Wat is de vraagprijs?

Gronausevoetpad 114 in Enschede staat in te koop voor € 274.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Vraagprijs Gronausevoetpad 114
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 274.112[ € 260.406 – € 287.818 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausevoetpad 114 adviseren wij in een bod van € 289.257, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 274.112 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.328+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.257+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.720+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausevoetpad 114 zal in bij een vraagprijs van € 274.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausevoetpad 114 in Enschede bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 281.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausevoetpad 114

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.328
Verwachte verkoopprijs€ 289.257
Vraagprijs€ 274.112
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 306.070
Straatbeeld van Edisonstraat 5, 7533CA Enschede
Edisonstraat 5
1929 · 153 m²
€ 361.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausevoetpad 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velve-Lindenhof willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gronausevoetpad 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausevoetpad 114 in Enschede.

Wat is Gronausevoetpad 114 in Enschede waard?
Gronausevoetpad 114 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.328 (bandbreedte € 247.569 – € 315.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Gronausevoetpad 114 in Enschede?
Gronausevoetpad 114 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 274.112. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausevoetpad 114 in Enschede?
Voor Gronausevoetpad 114 adviseren wij een bod van € 289.257 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausevoetpad 114 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausevoetpad 114 in Enschede bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausevoetpad 114 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausevoetpad 114 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausevoetpad 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Gronausevoetpad 114 ligt rond € 281.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausevoetpad 114?
Huishoudens in de buurt van Gronausevoetpad 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.