Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede

Woningwaarde Lage Bothofstraat 414

7533AW Enschede

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.035
+7,3%
[ € 301.871 – € 384.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.216[ € 335.754 – € 371.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bothofstraat 414 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.035 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds mei +0,7%
+€ 23.22612 maanden +7,3%
+€ 9.66412 mnd vs. NL +3,0%
Lage Bothofstraat 414
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.035 voor Lage Bothofstraat 414 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bothofstraat 414 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.216. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.035.

Verwachte verkoopprijs Lage Bothofstraat 414
€ 352.216[ € 335.754 – € 371.096 ]
Verkoper houdt over€ 347.092−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.410+€ 9.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.092

Wat is de vraagprijs?

Lage Bothofstraat 414 in Enschede staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Vraagprijs Lage Bothofstraat 414
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 378.000[ € 199.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bothofstraat 414 adviseren wij in een bod van € 352.216, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.035+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.216+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.827+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bothofstraat 414 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bothofstraat 414 in Enschede bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 343.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bothofstraat 414

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.035
Verwachte verkoopprijs€ 352.216
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 304.736
Straatbeeld van Edisonstraat 5, 7533CA Enschede
Edisonstraat 5
1929 · 153 m²
€ 359.684
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 220, 7533WL Enschede
Van Leeuwenhoekstraat 220
1950 · 90 m²
€ 273.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.035 zit Lage Bothofstraat 414 in het middensegment van Velve-Lindenhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lage Bothofstraat 414

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bothofstraat 414 in Enschede.

Wat is Lage Bothofstraat 414 in Enschede waard?
Lage Bothofstraat 414 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.035 (bandbreedte € 301.871 – € 384.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lage Bothofstraat 414 in Enschede?
Lage Bothofstraat 414 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bothofstraat 414 in Enschede?
Voor Lage Bothofstraat 414 adviseren wij een bod van € 352.216 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bothofstraat 414 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bothofstraat 414 in Enschede bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bothofstraat 414 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bothofstraat 414 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bothofstraat 414?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bothofstraat 414 ligt rond € 343.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bothofstraat 414?
Huishoudens in de buurt van Lage Bothofstraat 414 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.